Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6684/2012 ~ М-5643/2012 от 12.07.2012

Дело № 2-6684/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи:     Москвина К.А.

при секретаре          Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувалдина Л.И. к Администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кувалдин Л.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1749 кв.м с кадастровым номером №, категории земель: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником двухэтажного жилого дома, в котором зарегистрирован и постоянно проживает вместе с семьей с ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок истец получил в бессрочное пользование распоряжением "наименование" в ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Администрацию с просьбой предоставить земельный участок в собственность, получил отказ, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец Кувалдин Л.И. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Терехова Н.С. в судебное заседание явилась, настаивала на иске.

Представитель Администрации ... района Шмитов И.С. в судебное заседание явился, иск не признал, так как истец получил право собственности на жилой дом только в ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого дома, расположенного на спорном участке (л.д.10).

Таким образом, истцу принадлежит право на приватизацию спорного участка.

В соответствии со ст.36 ч.7 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Спорный земельный участок сформирован как объект земельных правоотношений, имеет общую площадь 1749 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет с №, расположенный на землях населенных пунктов.

Как следует из материалов дела, Постановлением Руководителя ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок отнесен к категории земель земли населенных пунктов и установлен вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ "наименование" был закреплен за истцом земельный участок площадью 1750 кв.м. для строительства жилого дома.

Решением исполнительного комитета ..... совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ дано разрешение истцу на строительство жилого дома с целью использования земельного участка по целевому назначению.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи. суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Кувалдиным Л.И. право собственности на земельный участок, площадью 1749 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: