Мотивированное решение по делу № 02-1603/2017 от 06.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1603/17 по иску фио к фио о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

истец фио обратилась в суд к ответчику фио о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Мотивируя заявленные исковые требования, истец указала, что она на основании договора купли-продажи от дата приобрела в собственность на квартиру, расположенную по адресу: адрес. на момент заключения договора купли-продажи квартиры, в указанной квартире был зарегистрирован ответчик фио В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, членом семьи истца не является, до настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по представленным доказательствам.

Третье лицо ОУФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.( л.д.5-6).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на указанную квартиру фио зарегистрировано в Росреестре по адрес дата ( л.д. 9).

По данному адресу зарегистрированы фио, фио, согласно выписке из домовой книги по д. 66 адрес, адрес.

Решением Савеловского районного суда адрес от дата исковые требования фио к Пусуровой фио, фио о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, возврате квартиры в собственность истца, погашении записи в ЕГРП были удовлетворены и отказано по встречному иску фио к фио, Пусуровой фио о признании добросовестным приобретателем.

Решением суда постановлено: «…Исковые требования фио удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры от дата, составленный от имени фио и Пусуровой фио, в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес шоссе, д.66, кв.72, зарегистрированный в Управлении Росреестра по адрес дата

Возвратить квартиру, расположенную по адресу: адрес, в собственность фио.

Прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес с погашением записи о регистрации права собственности фио на квартиру.

Настоящее решение является основанием для погашения записи о праве собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, и регистрации права собственности фио на указанную квартиру.

В удовлетворении встречных исковых требований фио к фио, Пусуровой фио о признании добросовестным приобретателем, - отказать…».

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку договор купли-продажи квартиры, на основании которого право собственности перешло фио был признан недействительным, право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес было прекращено на основании решения суда от дата, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения исковых требований фио о снятии с регистрационного учета фио по указанному адресу не имеется, в связи с чем, в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1603/17 по иску фио к фио о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

4