Решение по делу № 2-647/2017 ~ М-582/2017 от 25.04.2017

Дело № 2-647 /2017                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

ИМ Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

9 июня 2017 года

           Чусовской городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Азановой С.В.,

при секретаре Чикишевой Е.В.,

с участием истца Кудрина А.Ю.,

представителя ответчика Кондратьевой Т.В. - адвоката Чусовской коллегии адвокатов Шардиной О.В., действующей на основании ордера ... от ....,

представителя ответчика Хисматулиной ( до брака Кондратьевой) Е.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Кондратьеву Ю.А., - адвоката Чусовской коллегии адвокатов Панфиловой И.С., действующей на основании ордера ... от ....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Кудрина А. Ю. к Кондратьевой Т. В., Хисматулиной (до брака Кондратьевой ) Е. А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Кондратьеву Ю.А. .... года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Кудрин А.Ю. обратился в суд с иском к Кондратьевой Т.В., Кондратьевой Е.А., Кондратьевой Ю.А. .... года рождения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: ....

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам искового заявления, пояснил, что является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: .... В жилой дом в качестве членов семьи была вселена Кондратьева Т.В. (сожительница), и ее дочь Кондратьева Е.А. на праве безвозмездного бессрочного пользования без оформления договора, после рождения у Кондратьевой Е.А. дочери - Кондратьевой Ю.А. ...., последняя также была вселена в дом.

На сегодняшний день отношения между истцом и ответчиком Кондратьевой Т.В. прекращены, ответчики с 2014 года в доме не проживают, выехали добровольно со всеми вещами, оплату за коммунальные услуги не производят. Направлял в адрес ответчиков уведомление с требованием о снятии с регистрационного учета, которое ими осталось без внимания.

Согласно определения суда от .... ответчиком, в связи со вступлением в брак согласно актовой записи ... от .... является Хисматулина Е.А.

Представитель ответчика Кондратьевой Т.В.,- адвокат Чусовской коллегии адвокатов Шардина О.В. и представитель ответчика Хисматулиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах дочери Кондратьевой Ю.А.- адвокат Чусовской коллегии адвокатов Панфилова И.С., назначенные судом в качестве представителей в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились.

Суд, заслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из содержания пункта 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что Кудрин А.Ю. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ... (л.д.5, 6 свидетельства о государственной регистрации права).

В спорном жилом помещении на постоянное место жительства зарегистрированы, в том числе, с .... - Кондратьева Т.В., с .... - Хисматулина (до брака Кондратьева) Е.А., с .... - Кондратьева Ю.А. (справка л.д.8, копия домовой книги л.д.14-16).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса российской Федерации).

Истец признает, что отношения, сложившиеся между ним и ответчиками, основываются на безвозмездном пользовании, ответчики проживали в спорном жилом помещении на основании устного договора безвозмездного пользования жилым помещением (без определения срока пользования), что не противоречит положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В адрес ответчиков истцом направлялось уведомление с требованием сняться с регистрационного учета, данное обстоятельство суд принимает как досудебное урегулирование спора (уведомление л.д.10, 11, квитанция л.д.12, почтовое уведомление л.д.13).

Ответчики выехали в другое постоянное место жительства, о чем в судебном заседании пояснили свидетели Гоглев В.В. и Ральников В.А.. Свидетели, дополняя друг друга, пояснили суду, что проживают в домах, расположенных по соседству от ..., в котором поживает Кудрин А.Ю., Более трех лет подряд не видят Кондратьеву Т., ее дочь и внучку, которые ранее проживали с Кудриным А.Ю.. Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения, тем самым они отказались от исполнения договора безвозмездного пользования, что влечет за собой безусловное прекращение у ответчиков права пользования спорным жилым домом по адресу: ....

Оснований для разрешения вопроса о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, так как из установленных обстоятельств дела следует, что ответчики не являлись и не являются членами семьи истца. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (по состоянию на ....) Кондратьева Т.В. имеет в собственности жилое помещение по адресу: ..., ул. ... ( л.д.9).

Действующее законодательство Российской Федерации, а именно, часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривает разрешение вопроса о возможности сохранения прав пользования жилым помещением на определенный срок только за бывшими членами семьи собственника данного жилого помещения, которыми ответчики не являются.

В связи с прекращением договора безвозмездного пользования, ответчики право пользования спорным жилым помещением утрачивают, что в силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .... ..., является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., уплаченных истцом при подаче искового заявления (чек-ордер от ...., л.д.2), а также расходы на составление искового заявления в размере ... руб. (квитанция л.д.17), итого ... руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

признать Кондратьеву Т. В., Хисматулину (до брака Кондратьеву) Е. А., Кондратьеву Ю. А.. .... рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Кондратьевой Т.В., Хисматулиной ( до брака Кондратьевой) Е.А., Кондратьевой Ю.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кондратьевой Т. В., Хисматулиной (до брака Кондратьевой) Е. А. в пользу Кудрина А. Ю. судебные расходы по ... ( ... ) руб. с каждой.

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд через Чусовской городской суд.

Судья:     С.В.Азанова