Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2012 ~ М-13/2012 от 24.02.2012

<данные изъяты> Дело № 2-179/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой Надежды Ильиничны к ЗАО «Комтех-Сервис С» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Минаева Н.И. обратилась в суд с иском к ЗАО «Комтех-Сервис С», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию.

Истица Минаева Н.И. – на судебное разбирательство не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 65).

Представитель ответчика – ЗАО «Комтех-Сервис С» - на судебное разбирательство не явился, о времени месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту нахождения, возражений по иску не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица:

Нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской республики Федорова Э.А. – на судебное разбирательство не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 54).

Представитель Управления Росреестра по МО – на судебное разбирательство не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 56-58).

Зенкина Светлана Ильинична – на судебное разбирательство не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, возражений по иску не представила. В материалах делах имеется нотариально удостоверенное заявление Зенкиной С.И., в котором она указывает, что на наследство по завещанию Гавриловой М.Г. в отношении спорной квартиры Зенкина С.И. не претендует (л.д. 64).

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

11.11.2005 между ЗАО «Комтех-Сервис С» и Гавриловой М.Г. был заключен Договор № <данные изъяты> уступки права требования, по условиям которого Общество уступило Гражданину права требования на получение по окончании строительства в собственность <данные изъяты> комнатной квартиры № <данные изъяты> (строительный), находящейся в доме-новостройке по адресу: <данные изъяты> (л.д. 9-12).

11.11.2005 сторонами вышеназванного договора был подписан Акт, которым стороны подтвердили, что Гражданин исполнил свои обязательства по оплате уступки права требования в размере <данные изъяты> руб. по Договору № <данные изъяты>, а Общество передало Гражданину права на получение в собственность квартиры по строительному адресу: <данные изъяты> (л.д. 13).

04.06.2007 между ЗАО «Комтех-Сервис С» и Гавриловой М.Г. было заключено Дополнительное соглашение <данные изъяты> к Договору <данные изъяты> уступки права требования от <данные изъяты>, согласно которому по итогам проведенных БТИ обмеров площадь квартиры увеличилась и соответственно увеличилась плата за уступку права требования на <данные изъяты> руб. (л.д. 14-15).

Письмом от 04.06.2007 ЗАО «Комтех-Сервис С» уведомило ООО «СК «Центрстрой-М» о том, что все взаиморасчеты с гр. Гавриловой М.Г. по Договору <данные изъяты> от <данные изъяты> завершены в полном объеме (л.д. 16).

08.06.2007 ООО «СК «Центрстрой-М» и Гавриловой М.Г. был подписан Акт о результатах реализации Договора уступки права № <данные изъяты> которым стороны подтвердили выполнение взаиморасчетов по квартире №<данные изъяты> (строительный) - №<данные изъяты> (почтовый) по адресу: <данные изъяты> адрес: <данные изъяты> 3) и факт приобретения инвестором права владения, пользования и распоряжения квартирой № <данные изъяты> (л.д. 17).

<данные изъяты>. <данные изъяты> (л.д. 7).

В спорной квартире <данные изъяты> была произведена перепланировка и подано заявление в Администрацию г. Реутова о согласовании произведенной перепланировки.

<данные изъяты> (л.д. 6).

Право собственности на спорную квартиру <данные изъяты> оформить в установленном законом порядке не успела, т.к. отсутствовало согласование органа местного самоуправления.

Суду представлена выписка из Акта приемочной комиссии № <данные изъяты> о завершении переустройства и (или) перепланировки, выполненных в жилых (нежилых) помещениях, утвержденного постановлением Администрации города Реутов от <данные изъяты> которой следует, что приемочной комиссией принято решение считать предъявленные комиссии мероприятия по перепланировке жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, выполненными в соответствие с требованиями нормативных документов, действующих для жилых домов (л.д. 20-35).

<данные изъяты> (л.д. 51).

В соответствие с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Оценивая собранные по делу доказательства все вместе и каждое в отдельности в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

При таких обстоятельствах требования истца Минаевой Н.И. о признании за ней права собственности на квартиру <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Минаевой Надежды Ильиничны к ЗАО «Комтех-Сервис С» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Минаевой Надеждой Ильиничной право собственности на квартиру № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>