Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3065/2013 ~ М-1955/2013 от 30.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 сентября 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3065/13 по иску Кругловой Н. А. к Николаевой Е. А., <...>, 3-и лица: Федотова Л. В., Управление Федеральной миграционной службы по Московской области, Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району о прекращении права пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Круглова Н.А. обратилась в суд с иском к Николаевой Е.А., <...>, о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указала, что является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес>, сособственником 1/2 доли дома является Федотова Л.В. Ответчик, являясь <...>, была зарегистрирована по указанному адресу при рождении по месту регистрации <...>, который в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Брак между <...> ФИО2 и Кругловой Е.А. (<...>) расторгнут <дата> В спорном доме ФИО1 не проживает, ее вещей в доме не имеется, проживает вместе с <...> по адресу: <адрес>. ФИО1 членом ее семьи не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. В связи с чем, обратилась в суд с иском (л.д.4-7).

В судебном заседании истица Круглова Н.А. требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила суду, что <...> ФИО1 в настоящее время в спорном доме зарегистрирована одна, расходов по содержанию дома не несет, в доме не проживает, живет по месту жительства <...>.

Ответчик: Николаева Е.А., <...>, против прекращения права пользования и снятия <...> с регистрационного учета по адресу: <адрес> не возражала, но с условием, что <...> будет зарегистрирована по месту регистрации <...> - в <адрес>. Указала, что зарегистрировать <...> ей некуда, так как она и <...> проживают в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей <...>. Сама она зарегистрирована по месту жительства <...> по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что ФИО1 в спорном доме была зарегистрирована по месту жительства и регистрации <...> Круглова Н.А., брак с которым расторгнут. <...> в доме постоянно не проживает, приходит в гости к <...>, бывает, что остается в доме ночевать.

Ответчик: ФИО1, допрошенная в присутствии <...> в судебном заседании, подтвердила, что проживает вместе с <...> по адресу: <адрес>. В спорном доме постоянно не проживает, приходит в дом в гости <...>, иногда остается у них на какое-то время, все вещи из дома забрала, а которые остались (учебники, одежда) ей не нужны.

3-е лицо: Федотова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

3-и лица: Управление Федеральной миграционной службы по Московской области, Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, о чем представлены мнения по иску (л.д.32,34).

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Кругловой Н.А. на основании договора дарения от <дата> принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8,9). Согласно выписке из домовой книги сособственником 1/2 доли дома является Федотова Л.В., по состоянию на <дата> в жилом доме с <дата> зарегистрирована ФИО1 (л.д.11,13).

Установлено судом и не оспаривалось сторонами, что несовершеннолетняя ФИО1, <...>, была зарегистрирована в доме <номер> по вышеуказанному адресу по месту жительства <...> ФИО2 (л.д.14,13). Брак ФИО2 и ФИО1 (в настоящее время Николлаевой Е.А.-л.д.36,37) решением Раменского городского суда от <дата> расторгнут (л.д.18). ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.12). Николаева Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Соглашения о порядке и условиях пользования спорным домом не заключалось. Доказательств иного в судебном заседании не добыто и ответчиками не приведено.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Не исполнение гражданином возложенной на него ст. 6 Закона РФ от 25.6.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязанности в 7-дневный срок обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по новому месту жительства, по существу является прямым нарушением Федерального закона, но не в коей мере не должно ущемлять права и законные интересы граждан, оставшихся проживать в жилом помещении. Часть 1 ст. 10 ГК РФ прямо указывает на то, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Поскольку ФИО1 не проживает в доме <номер> по адресу: <адрес>, это жилое помещение не является местом жительства ФИО1, и ее регистрация в спорной квартире «по месту жительства» не соответствует требованиям закона.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований и осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекуна.

По смыслу ст. 20 ГК РФ, родители несовершеннолетнего ребенка, не достигшего возраста четырнадцати лет, вправе вселить своего ребенка в занимаемое на законных основаниях жилое помещение без согласия собственника жилого помещения и других лиц, пользующихся жилым помещением.

Родители ФИО1 определили местом жительства ребенка жилое спорное жилое помещение, в котором <...> ФИО2 (л.д.12) имел право пользования как член семьи собственника – истицы Кругловой Н.А. В силу этого обстоятельства у ФИО1 возникло право пользования домом <адрес>, производное от права <...> ФИО2

В настоящее время ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу снят, с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.12).

<...>.

При вышеуказанных обстоятельствах, поскольку право пользования жилым помещением, находящимся в законном пользовании ФИО2 прекращено в установленном законом порядке, законных оснований для сохранения права пользования <...> ФИО1, проживающей вместе с <...> по адресу: <адрес>, спорным жилым домом не имеется.

Регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении не соответствует фактическому месту жительства, не создает для нее права пользования жилым помещением, собственником которого является истица Круглова Н.А., и является обременением права собственности истца на спорный дом. В связи с чем, истец вправе требовать снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1,30 ЖК РФ, ст.20, 304 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кругловой Н. А. удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: