Решение по делу № 2-2481/2012 ~ М-2735/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-2481 Е/12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Пизяевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Анатолия Анатольевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты>, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты>, к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Щербаков А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Щербакова Т.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с иском к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> каждому на жилое помещение- <адрес> в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указывают, что Щербаков А.А. является нанимателем квартиры по адресу <адрес> на основании заключенного с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Щербаков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу.

Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают его жена – Щербакова Т.П., его несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО1 Ранее они в бесплатной приватизации не участвовали.

Истцы желают приватизировать данную квартиру. Указанная квартира является федеральной собственностью. Порядок передачи жилых помещений Министерством обороны РФ из федеральной собственности в собственность граждан законодательством не урегулирован, в связи с чем, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке.

Истец Щербаков А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает №

Истица Щербакова Т.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает №

Представитель истцов по доверенности ФИО6 № в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие №

Представитель истцов по доверенности ФИО7 № в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.

Ответчик ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило №

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило №

3-е лицо МУП «Городское бюро приватизации жилья» не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования поддерживает №

В соответствии с ч.ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, истцов.

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, Щербаков А.А. является нанимателем квартиры по адресу <адрес> на основании заключенного с ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующим от имени Министерства обороны РФ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ №

Щербаков А.А.. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают как члены его семьи с ДД.ММ.ГГГГ: жена – Щербакова Т.П., несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги №

Собственником спорной квартиры является Министерство обороны РФ, что следует из договора социального найма жилого помещения №

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право, каждому иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Истцы ранее в бесплатной приватизации не участвовали и право бесплатной приватизации не использовали.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установленное государством в законе право на приобретение жилья в собственность, должно быть обеспечено возможностью реализации этого права.

То обстоятельство, что спорная квартира является федеральной собственностью и отсутствует процедурная возможность заключить договор передачи данного жилого помещения в собственность истцов, не должно отражаться на реализации их прав как гражданин РФ, предусмотренных Конституцией РФ и другими Законами РФ о приватизации жилья.

Законных оснований для отказа истцам в приватизации квартиры не имеется, требование истцов о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Щербаковыми, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличие у истцов законных оснований для признания за ними права собственности на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Щербакова Анатолия Анатольевича, Щербаковой Татьяны Павловны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за Щербаковым Анатолием Анатольевичем, Щербаковой Татьяной Павловной, ФИО1, ФИО2 право собственности по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение <адрес> в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Е. Короткова