Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6234/2020 ~ М-6209/2020 от 17.08.2020

Дело № 35RS0010-01-2020-011523-79

Судебное производство № 2-6234/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Вологда                             16 сентября 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой А.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Шухтиной В.И.,

с участием истца Маркова В.С. и его представителя Петровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова В. С. к Администрации города Вологды, ГСК "Рифей" о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Марков В.С. обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, ГСК "Рифей" о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование требований указал, что Администрацией г. Вологды был зарегистрирован ГСК «Рифей», для строительства индивидуальных гаражей постановлением Главы города Вологды № от 10.05.2000 в аренду был представлен земельный участок площадью 6061 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Заключён договор о предоставлении в аренду земельного участка в черте города № от 06.02.2001.

Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 11.03.2020 приостановлена государственная регистрация права собственности ввиду отсутствия документа о вводе в эксплуатацию здания, в котором находится гаражный бокс.

Поскольку истец открыто владеет, пользуется гаражным боксом по своему целевому назначению, со стороны третьих лиц правопритязаний относительно данного помещения не имеется, паевые взносы полностью внесены, просит суд признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по Вологодской области, не явился, извещался надлежащим образом, направили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

             Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Марков В.С. является членом ГСК «Рифей» с 2000 года и имеет в собственности гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном в аренду ГСК «Рифей» на основании Постановления Главы города Вологды № от 10.05.2000 и договора аренды № от 20.02.2001. Открыто пользуется и им владеет, паевые взносы выплачены полностью в 2000 году.

Согласно техническому плану гаражный бокс №, имеет площадь 21,4 кв.м, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Маркова В.С. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

            Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Маркова В. С. удовлетворить.

Признать за Марковым В. С. право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в здании с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                        А.В. Зайцева

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2020.