Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1270/2022 ~ М-936/2022 от 30.05.2022

УИД 63RS0042-01-2022-001710-91

Решение

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1270/22 по иску ФИО1 к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что 26.06.2015г. истец пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества 04.11.1996г. за номером № на основании Постановления Главы <адрес> № от 04.11.1996г., согласно выписки из реестра от 20.10.2020г. №. С указанного времени и до настоящего времени он пользуется данным жилым помещением, проживает в нем, несет бремя содержания вышеуказанного жилого помещения, являются открытым, добросовестным пользователем, что подтверждается его регистрацией в нем, а так же наличие платежных документов по его оплате. В 2015г. при переезде, документы о предоставлении вышеуказанного жилого помещения и договор социального был утерян, но он успел в нем прописаться. В сентябре 2020г. истец собрал необходимые документы и обратился в Департамент управления имуществом г.о.Самара по вопросу передачи ему в собственность вышеуказанного жилого помещения. 11.09.2020г. № истец получил ответ, что согласно п.2.6.1 административного Регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду» утвержденного распоряжением Департамента от <дата> № на основании которого ему было отказано в муниципальной услуге — заключении договора передачи жилого помещения в собственность на основании п.2.8 вышеуказанного регламента. Считает данный отказ необоснованным и нарушающим его права.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать право собственности за ним в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика департамента управления имуществом г.о.Самара не явился, представил возражение на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в материалах дела отсутствуют достаточные и допустимые доказательства использования спорного жилого помещения, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица МИ ФНС№ по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к удовлетворению исковых требований.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Вс РФ от 24.08.1993г №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что с 26.06.2015г. истец пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилое помещение является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества 04.11.1996г. за номером 009682 на основании Постановления Главы <адрес> № от 04.11.1996г., согласно выписки из реестра от 20.10.2020г. №.

В сентябре 2020г. истец собрал необходимые документы и обратился в Департамент управления имуществом г.о.Самара по вопросу передачи ему в собственность вышеуказанного жилого помещения.

11.09.2020г. № истец получил ответ, что согласно п.2.6.1 административного Регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду» утвержденного распоряжением Департамента от 14.08.2013 №700 на основании которого ему было отказано в муниципальной услуге — заключении договора передачи жилого помещения в собственность на основании п.2.8 вышеуказанного регламента. Считает данный отказ необоснованным и нарушающим его права.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Так, как следует из материалов дела, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С 2015г. ФИО1 зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства.

Истец своего права на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовал.

Отсутствие документов у ФИО1 не является основанием для отказа в признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Установив, что ФИО1 имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, ранее таким правом не воспользовался, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <дата>.р. (паспортные данные: № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>.) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2022 года.

Судья Т.Н.Ломакина