Решение по делу № 2-3434/2020 ~ М-2798/2020 от 24.08.2020

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело № 2-3434/2020

13 октября 2020 года                                       г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

истца Котовой Е.О.,

представителя ответчика по назначению адвоката Ташевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котовой Елены Олеговны к Котову Александру Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление МВД России по                                 г. Севастополю,

у с т а н о в и л:

В августе 2020 года Котова Е.О. обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика Котова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:                                     г. Севастополь, <адрес>.

Согласно доводам иска ответчик вселен в принадлежащее истцу жилое помещение в качестве члена семьи собственника, однако более 10 лет в квартире не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

В судебном заседании истец Котова Е.О. доводы иска поддержала по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика по назначению адвокат Ташева Е.М. доводы иска относительно признания Котова А.П. утратившим право пользования квартирой считала не доказанными.

Управление МВД России по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном порядке, явку представителя в суд не обеспечило, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

С материалов дела следует, что истцу Котовой Е.О. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу:                              г. Севастополь, <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец                      Котова Е.О., члены её семьи, а также ответчик Котов Александр Павлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъёмщика от 14.08.2020 года.

Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 29.05.1998 года в качестве члена семьи собственника.

Согласно доводам иска Котовой Е.О., ответчик длительное время - более десяти лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Выехал па постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей мне на праве собственности квартире существенным образом ограничивает мои права владения, пользования распоряжения данным жилым помещением, увеличивает оплату за содержание жилого помещения.

Факт отсутствия Котова А.П. в спорном жилом помещении подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Если отсутствие в жилом помещении членов семьи собственника не носит вынужденного характера собственник вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, в связи с чем требования иска подлежат удовлетворению.

В тоже время, требование иска о снятии ответчика с регистрационного учёта суд считает необоснованным, поскольку в силу                ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, признание лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Котовой Елены Олеговны к Котову Александру Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Котова Александра Павловича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:                                   г. Севастополь, <адрес>.

В остальной части требований иска о снятии Котова Александра Павловича с регистрационного учёта - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 18.10.2020 года.

Председательствующий по делу

судья                                                    /подпись/                  Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                              Н.В. Моцный