Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2013 (2-457/2012;) ~ М-486/2012 от 20.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш                                                                                    18 февраля 2013 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

с участием:

истицы Бычковой И.Д.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой И. Д. к администрации МО п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края и администрации МО Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бычкова И.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края и администрации МО Нижнеингашского района Красноярского края, о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что указанный объект недвижимости был предоставлен ей в 1993 году акционерным обществом «Кооператор». С указанного времени она несла бремя содержания квартиры и общего имущества двухквартирного жилого дом, производила за свой счет текущий и капитальный ремонт квартиры, оплачивала все расходы по его содержанию, производила оплату электроэнергии и налоговых платежей, то есть с 1993 года она открыто и непрерывно владела предоставленной квартирой, как своим собственным имуществом. К тому же ДД.ММ.ГГГГ она выкупила данную квартиру, путем внесения наличных денежных средств в размере 109825 рублей в кассу Акционерного общества «Кооператор» по приходному кассовому ордеру №. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру и ликвидацией предприятия, которое предоставило ей квартиру в пользование, за которую в последующем она внесла деньги, она не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом, в связи с чем и обратилась в суд за защитой своих прав..

Истица Бычкова И.Д., в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она действительно выкупила у АО «Кооператор квартиру», однако никаких документов при выкупе квартиры не составлялось, кроме того, в квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что денежные средства полученные за жилой дом, адрес не указан. С момента предоставления ей квартиры истица продолжает проживать в ней и несет бремя содержания.

Ответчики: администрация МО п. Нижний Ингаш, Нижнеингашского района, Красноярского края и администрация МО Нижнеингашский район, Красноярского края, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, своего представителя не направили, согласно письма, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Свидетели: Т. и П., в судебном заседании пояснили, что ранее в 1990 годах они работали в РАЙПО, которое в 1992 году было преобразовано в АО «Кооператор» и правлением общества было принято решение сначала о предоставлении работникам общества жилых помещений, а в 1994 году – их выкупа. Бычковой И.Д. действительно в 1992 году была предоставлена <адрес> (ранее это было административное здание), которую она впоследствии в 1995 году выкупила у АО «Кооператор», путём внесения в кассу общества наличных денежных средств. В данной квартире истица с 1993 года по настоящее время, несет расходы по его содержанию.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Бычкова И.Д. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги о регистрации по месту жительства, копией паспорта с указанием регистрации по данному месту жительства.

Согласно квитанции в приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от Бычковой И. Д. принято в кассу АО «Кооператор» 109825 рублей за жилой дом..

Согласно технического паспорта жилого помещения, <адрес> расположена по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположена по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Как следует из справки Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории Иланского и Нижнеингашского районов, право собственности и иные вещные права на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно постановления первого заместителя главы Нижнеингашского района №204 от 11.07.2001 года «Об исключении из реестра юридических лиц акционерного общества закрытого типа «Кооператор», АОЗТ «Кооператор» исключено из реестра юридических лиц.

Согласно справок, представленных администрацией МО п. Нижний Ингаш, Нижнеингашского района, Красноярского края и администрацией МО Нижнеингашский район, Красноярского края, спорная квартира на балансе муниципальных образований, не состоит.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорной квартиры не имеется.

Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащего оформлении и передачи жилищного фонда при реорганизации Акционерного общества «Кооператор» и ликвидации АОЗТ «Кооператор», нарушены жилищные права истицы.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истицы на занимаемое жилье, учитывая, что ответчики возражений против этого не имеют.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Бычковой И. Д. удовлетворить.

Признать за Бычковой И. Д. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в месячный срок.

                                         Председательствующая: