Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2011 (2-499/2010;) ~ М-480/2010 от 20.12.2010

Дело № 2-49 /2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 27 января 2011 года

Судья Знаменского районного суда <адрес> Калинина Р.П.,

при секретаре Графской Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации <адрес> поссовета о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> поссовета о признании права собственности на жилой <адрес> р.<адрес> общей площадью жилого дома – 65,40 кв.м, жилой площадью -47,50 кв.м, кроме того, площадь холодной пристройки -15,5 кв.м по 1/2 части жилого дома каждому.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали и суду пояснили: Они являются мужем и женой. ДД.ММ.ГГГГ на заседании исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся было принято решение о выделении им земельного участка для строительства дома по <адрес> истцу – ФИО1. В мае месяце 1975 года началось строительство жилого дома по адресу: р.<адрес>. В сентябре 1976 года истцы вселились в построенный ими <адрес> р.<адрес>, где они проживают и в настоящее время. После постройки их дома истцы начали документальное оформление своего дома. В 1980 в материалах бюро технической инвентаризации <адрес> домовладение по <адрес> было зарегистрировано на праве личной собственности за истцом - ФИО1 и выдана справка для обращения в Государственную нотариальную контору для регистрации на право собственности указанного домовладения. Однако истцы не обратились в Государственную нотариальную контору и документальное оформление построенного ими домовладения на этом закончилось. В декабре 2006 года в р.<адрес> была проведена перенумерация объектов недвижимости и ранее существующему адресу: <адрес> был присвоен адрес – <адрес>. В октябре 2010 года по заказу истцов вновь была проведена техническая инвентаризация <адрес> р.<адрес>, согласно которой вышеуказанный жилой дом общей площадью 65,4 кв.м, в т.ч. жилая – 47,5 кв.м, кроме того холодная пристройка – 15,5 кв.м поставлен на технический учет за истцом –ФИО1 Истцы пояснили, что за все годы проживания в построенном ими доме согласно законодательства по сборам и налогам налог на имущество они платят ежегодно и своевременно. В настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности на жилой дом в связи с отсутствием необходимых документов для регистрации, поэтому они обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними права собственности на жилой <адрес> р.<адрес> общей площадью жилого дома – 65,40 кв.м, жилой площадью -47,50 кв.м, кроме того, площадь холодной пристройки -15,5 кв.м по 1/2 части жилого дома каждому.

Ответчик – представитель администрации <адрес> поселкового Совета по доверенности ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в <адрес> р.<адрес> зарегистрированы проживающими ФИО1 и его жена ФИО2. Исковые требования, заявленные ФИО13 ФИО3 и ФИО4, они признают в полном объеме, пояснив, что именно истцы проживают в указанном доме, никто более не претендовал и не претендует на указанное домоволадение.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что они проживают по <адрес> р.<адрес> и знают супруг ФИО1 и ФИО4, которые проживают в <адрес>, как ФИО12 начали строительства дома в 1975 году, а в 1976 году вселились в него и проживают в указанном доме по настоящее время. Они не знают граждан, которые бы претендовали на их дом.

Суд, выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В статье 218 п.1 ГК РФ указано на то, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании и это следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на заседании исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся рассматривались заявления граждан о выделении земельных участков для строительства домов по улице «<данные изъяты>». На данном заседании было решено выделить земельные участки для строительства домов по улице «<данные изъяты>» гражданам, в числе которых был ФИО1 (л.д.5). <адрес> архитектором в апреле 1975 года было выдано разрешение № на постройку жилого дома в срок до июня 1977 года (л.д.6). Жилой дом ФИО8 был построен в 1976 году. Это подтверждается как показаниями истцов и свидетелей в судебном заседании, так и материалами дела (л.д.10).Жилой <адрес>, расположенный по адресу р.<адрес> построен в соответствии с генеральном планом, соответствует градостроительным нормам и правилам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (л.д.8), то есть дом, построенный ФИО13 Л.М. и В.П., построен с соблюдением закона, градостроительных норм и правил. Супруги ФИО1 и ФИО9, построив жилой <адрес> (до 2006 года номер дома был № (л.д.20) по <адрес>, р.<адрес>, вселились в него в 1976 году и проживают в нем до настоящего времени, что подтверждается пояснениями самих истцов, свидетелей, представителем ответчика и материалами дела (л.д.21). С 1976 года по 2010 год ФИО1 и В.П. исправно платят налог со строения (л.д.26-36). По данным «Знаменского нехозрасчетного участка» ГУПТИ <адрес> жилой <адрес> по адресу <адрес> р.<адрес>, поставлен на технический учет за ФИО1 (л.д.19). Данные факты позволяют утверждать о том, что супруги строили жилой <адрес> р.<адрес> для себя.

В ст.34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время

брака, является их совместной собственностью. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В данном случае спора у супругов ФИО12 по поводу равенства их долей в общей собственности – жилом доме, не имеется, а поэтому суд признает за каждым из них право собственности на 1/2 часть дома.

Ответчиком не оспаривается право истцов на признание права собственности на жилой <адрес> р.<адрес>, а поэтому на основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования истцов ФИО1 и ФИО4 и признаёт за ними право собственности на жилой <адрес> р.<адрес> общей площадью жилого дома – №, жилой площадью -№ кв.м, кроме того, площадь холодной пристройки -№ кв.м по 1/2 части жилого дома каждому.

Руководствуясь п.1 ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой <адрес> р.<адрес> общей площадью жилого дома – № кв.м, жилой площадью - № кв.м, кроме того, площадь холодной пристройки -№ кв.м - по 1/2 части жилого дома каждому.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 суток в <адрес> областной суд с подачей жалобы через Знаменский районный суд.

Председательствующий, судья Р.П.Калинина