Решение по делу № 2-681/2018 ~ М-591/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-681/2018                         17 августа 2018 года

УИД №29RS0001-01-2018-000774-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Власовой Ю.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску Трапезникова Валентина Валентиновича к администрации муниципального образования «Пежемское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Трапезников В.В. обратился с иском к администрации МО «Пежемское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Пежемское», <адрес>, <адрес> порядке наследования.

    В обоснование иска указал, что он является наследником по завещанию на имущество Красовского А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники, в том числе по закону, а также имеющие обязательную долю в наследстве, отсутствуют. Для оформления прав на имущество, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. На земельный участок с кадастровым номером № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, Пежемский с/с, <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В выдаче свидетельства на жилой дом ему было отказано, поскольку у наследодателя отсутствовала государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же то, что дом не стоит на кадастровом учете. В связи с отсутствием зарегистрированных прав за наследодателем, он, как наследник, не имеет возможности зарегистрировать свои права. Указанный жилой дом перешел к наследодателю Красовскому А.Д. от его мамы - Красовской Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.

    На основании ст. 41 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечена администрация МО «Вельский муниципальный район».

Истец Трапезников В.В. в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца Черняев А.С. иск поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель администрации МО «Пежемское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно иска не имеет.

Представитель администрации МО «Вельский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно иска не имеет.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что Красовскому А.Д. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, Пежемский с\с, д. <адрес>, <адрес> жилой дом, расположенный на данном земельном участке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию после умершей Красовской Е.В. и выпиской из похозяйственной книги № Пежемского сельского Совета за 1990 год, лицевой счет №.

Статьей 8 Федерального закона №112-ФЗ от 07.07.2003 г. «О личном подсобном хозяйстве» установлено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В книге содержатся основные сведения о личном подсобном хозяйстве, включая сведения жилых домах и земельных участках.

В соответствии с Порядком ведения хозяйственных книг, утвержденных Приказом Минсельхоза РФ №345 от 11.10.2010 г. ведение похозяйственных книг осуществляется в целях учета личных подсобных хозяйств (п.1). В качестве членов хозяйства в книгу записываются лица, совместно проживающие с главой хозяйства (п.14).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на объект недвижимости Красовскому А.Д. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, МО «Пежемское», <адрес> Архангельской области.

Право собственности Красовским А.Д. в соответствии с действующим законодательством не было перерегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Красовский Александр Дмитриевич, умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справки Вельского филиала ГУПАО «БТИ» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Пежемское», <адрес> не зарегистрировано.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Пежемское», <адрес>, на кадастровый учет в ГКН собственником Красовским А.Д. поставлен не был, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано также не было.

До настоящего времени государственная регистрация права собственности на жилой дом не произведена. При этом регистрация жилого дома не возможна в связи со смертью Красовского А.Д..

Таким образом, Красовский А.Д., имея полный пакет документов, подтверждающих его право собственности на дом, при жизни мог бы зарегистрировать за собой право собственности на <адрес> МО «Пежемское» <адрес> Архангельской области.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

    Согласно справке нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области после смерти Красовского А.Д. открыто наследственное дело №. Наследником по завещанию является: Трапезников В.В., который 25 октября 2016 года подал нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию, 22 ноября 2017 года подал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество входит: жилой дом и земельный участок по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Пежемское», д<адрес>, <адрес>, денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями. 22 ноября 2017 года наследнику, Трапезникову В.В. были выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Пежемское», д.Елинская, <адрес> свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады.

22 ноября 2017 года нотариусом Трапезникову В.В. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении жилого дома в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также отсутствует кадастровый учет на жилой дом.

На данный момент наследственное дело считается неоконченным.

Согласно уведомления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Пежемское», <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Пежемское», <адрес>, площадь жилого дома составляет 32,5 кв.м., инвентарный №.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеется возможности зарегистрировать право собственности на дом без участия наследодателя, а также с учетом того, что истец, в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства приняла избранным им способом наследственное имущество, заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Пежемское» и администрации МО «Вельский муниципальный район» в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Трапезникова Валентина Валентиновича к администрации муниципального образования «Пежемское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Трапезниковым Валентином Валентиновичем в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 32,5 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Пежемское», <адрес>.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий                         И.Г.Латфуллин