Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1444/2018 ~ М-1251/2018 от 17.07.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 августа 2018 года                                  с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Саларцорцян Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Владимировой Людмилы Михайловны к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратилась с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует следующим: Владимировой Людмиле Михайловне в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок № в Садоводческом товариществ № треста «Промстрой» для садоводства Новосемейкинским поселковым советом ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, ей было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку в архиве правоустанавливающих документов отсутствуют правоудостоверяющие документы на вышеуказанный земельный участок на имя Владимировой Людмилы Михайловны. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец пользуется и владеет данным земельным участком, регулярно оплачивает членские и целевые взносы. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в геодезическую службу ООО «<данные изъяты>», где определили площадь земельного участка 600 кв.м., изготовили межевой план. Земельный участок огорожен забором, истец его обрабатывает с ДД.ММ.ГГГГ года, границы согласованы с соседями, споров о границах земельного участка нет. Земельному участку присвоен адрес: <адрес>

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд признать за ней Владимировой Людмилой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: садоводство, согласно каталога координат, установленного ООО «<данные изъяты>»:

№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого, принятие решения оставляет на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Представитель 3 лица СНТ «Водино» ФИО3 при подготовки по делу не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав представителя истца, отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выданного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Новосемейкинским п.советом.

Согласно выписки из Постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>, согласно выписки из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на имя Владимировой Людмилы Михайловны присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справки администрации г.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя Владимировой Людмилы Михайловны допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер, дата свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, дописанный номер свидетельства - 13976, площадь участка 0,06 га - считать верной, вид предоставления земли - собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно ответа на запрос из Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого карты (планы), схемы, ортофотопланы (фотопланы),являющиеся картографической основой ГКН масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государсьтвенного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, землеустроительная документация материал инвентаризации, правоудостоверяющие документы на спорный участок отсутствует, списки дачников СНТ «Водино» с записью в отношении Владимировой Людмилой Михайловной в архиве отсутствуют.

Согласно кадастровой выписки от 02.11.2016г. земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, площадь 600 кв.м., граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о правообладателе: Владимирова Людмила Михайловна, вид права: частная собственность, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №б\н.

Согласно документам, представленными председателем СНТ «Водино» ФИО4, в архиве СНТ «Водино» хранятся следующие сведения на Владимирову Людмилу Михайловну: 2 экземпляр свидетельства на право на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на Владимирову Людмилу Михайловну № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0,06 га, государственный акт на право пользования землей № СНТ «Водино», список членов СНТ «Водино» с указанием под № Владимировой Людмилы Михайловны участок №, план-схема СНТ «Водино», копия договора № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада от ДД.ММ.ГГГГ. на имя Владимировой Людмилы Михайловны.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО1 Согласно данного межевого плана фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Споры по границам отсутствуют. Границы смежных землепользователей и границы земель общего пользования согласованы в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ответа на запрос из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимировой Людмилы Михайловны удовлетворить.      

Признать за Владимировой Людмилой Михайловной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: садоводство, согласно каталога координат, установленного ООО «<данные изъяты>»:

№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья        Акинцев В.А.