Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1876/2015 ~ М-1628/2015 от 15.07.2015

№ 2-1876/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2015 года Железногорский городской суд в составе председательствующей: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Алферове А.В., с участием истца Смирнова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Е.В. к Администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнов Е.В. обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО гор. Железногорск и с учетом уточнений просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что он является членом гаражного кооператива №.... с <адрес> года. В данном кооперативе владеет гаражом №.... бокс №.... общей площадью 27,2 кв.м. С указанного времени открыто и добросовестно пользуется гаражом как своим собственным, несет расходы по его содержанию. В конце 2014 года ему стало известно, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, и нет возможности подать документы на государственную регистрацию права собственности. Однако он приобрел гараж с момента его постройки, иных лиц имеющих правопритязания на гараж нет, в залоге, под обременением он не состоит.

В судебном заседании истец Смирнов Е.В. поддержал исковые требования с учетом уточнений, в обоснование ссылался на изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО гор. Железногорск в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом.

Из письменных объяснений, направленных в адрес суда представителем ответчика Администрации ЗАТО гор. Железногорск Зиборовой О.А. (полномочия по доверенности) следует, что Администрация не возражает относительно заявленных истцом требований в части признания его права собственности на недвижимое имущество - гараж и просит рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Как следует из материалов дела, постановлением АдминистрацииЗАТО г. Железногорск Красноярского края № 102-з от 23 апреля 1997 года «О юридическом закреплении земельных участков под индивидуальными гаражами в районе УПП САО СХС, в составе г/к № 78» предоставлены земельные участки гражданам в составе г/к 78 в пользование на правах аренды сроком на 5 лет согласно прилагаемого Списка.

Под номером №.... Списка граждан владельцев гаражей в районе УПП «Сибхимстрой» кооператив №.... (Приложение к Постановлению Администрации г. Железногорска от ДД.ММ.ГГГГ № 102-з) в качестве владельца гаража №.... указан Смирнов Е.В..

Согласно справке Управления градостроительства Администрации ЗАТО гор. Железногорск №.... от ДД.ММ.ГГГГ гаражу, расположенному в районе УПП «Сибхимстрой» кооператив № 78, гараж №.... на основании Постановления администрации г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ № 102-з и принадлежащему Смирнову Е.В. присвоен адресу: <адрес>

Земельному участку (категория земель-земли населенных пунктов) находящемуся под гаражом Смирнова Е.В. присвоен адрес <адрес>

На основании ст. 14 Правил землепользования и застройки ЗАТО Железногорск, утвержденных решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ № №.... вид разрешенного использования земельного участка под гаражом Смирнова Е.В. – стоянка автомобильного транспорта (для индивидуального гаража).

Свидетели ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что являются владельцами гаражей в гаражном кооперативе № №...., в котором истец Смирнов Е.В. имеет гараж № №...., которым владеет и пользуется с 1997 года, поддерживает в надлежащем состоянии, регулярно оплачивает вносы.

Согласно членской книжке, истец Смирнов Е.В. с 2000 года по 2014 года регулярно оплачивает членские взносы в гаражном кооперативе № 78.

Согласно справке выданной истцу Смирнову Е.В. председателем гаражного кооператива №.... ФИО2 гараж №.... в боксе №.... гаражного кооператива №.... числиться за Смирновым Е.В. задолженности по взносам на 2015 год он не имеет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Истец, обращаясь в суд с заявлением о признании права собственности на гаражв судебном заседании указал, что его владение началось в 1997 году, являлось добросовестным, осуществлялось открыто, никакое иное лицо в течение всего владения не предъявляло своих прав на гараж.

При таких обстоятельствах, исковые требования Смирнова Е.В. о признании права собственности на спорный гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирнова Е.В. удовлетворить.

Признать за Смиирновым Е.В. право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. с 31.08.2015 года путем подачи апелляционной жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда

Красноярского края Т.В. Подъявилова