Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4187/2020 от 06.05.2020

    дело № 2-4187/2020

                                                                      77RS0004-01-2020-000798-94

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

28 мая 2020г.                                                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи      Рожновой О.Е.,

при секретаре                                       Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Золотой Ранет» Дрожжину Сергею Владимировичу о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в 156 800 руб., расходов по уплате государственной пошлины, указав в обоснование исковых требований, что ответчик является собственником нескольких земельных участков, в СНТ «Золотой Ранет». Ответчик в члены СНТ не вступал, договор пользования объектами инфраструктуры с СНТ не заключал, земельные участки использует по своему усмотрению. В связи с неоплатой членских и целевых взносов, использования объектов общего пользования у ответчика образовалась задолженность в указанном размере за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по доводам, указанным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, заблаговременно извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, правом представить возражения и доказательства не воспользовался.

С учетом мнения представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Положениями п.2 ст.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что СНТ «Золотой Ранет» создано на основании постановления АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ., на земельном участке площадью ..... га, расположенном по адресу: АДРЕС

Истец является собственником земельных участков №№, площадью ..... кв.м., ..... кв.м. и ..... кв.м., соответственно, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенных по адресу: АДРЕС что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.23-31).

Истец указывает, что членом СНТ ответчик не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Обратное не доказано.

Как следует из предъявленного иска, ответчик оплату за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом наименование организации в установленном размере не производил, в связи с чем, за период с дата по дата за ним числиться задолженность в размере сумма.

Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. установлен размер оплаты за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом в соответствии с п.3.5.8 Устава товарищества, ст.ст.8 и 21 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», с ДД.ММ.ГГГГ. он составляет 350 руб.. за каждые 100 кв.м (одну сотку) площади земельного участка, находящихся в собственности или ином пользовании садоводов (л.д.33).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно акту расчета неосновательного обогащения ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма неосновательного обогащения ответчика составила 156 800 руб. (л.д.34). Расчет истца ответчиком не оспорен.

Поскольку доказательств по исполнению ответчиком обязанности по оплате за пользование инфраструктурой и общим имуществом товарищества за указанный выше период ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскании с Дрожжина С.В. в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 156 800 руб.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела, произведен с учетом установленного размера на основании решений уполномоченного органа управления наименование организации, является арифметически верным.

При этом суд учитывает, что отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование объектами инфраструктуры.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, рассчитанной в соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ, а также по оплате за выдачу органом Росреестра выписок из ЕГРН по участкам ответчика, т.к. представление доказательств принадлежности участков ответчику с учетом предмета спора необходимо. Расходы подтверждаются допустимыми доказательствами. Всего сумма расходов составляет на оплату госпошлины 4 336 руб., на оплату услуг по выдаче выписок 1 275 руб. (425 руб. х3 (л.д.32).

Таким образом, исковые требования судом удовлетворяются в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Золотой Ранет» Дрожжину Сергею Владимировичу о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Дрожжина Сергея Владимировича в пользу СНТ «Золотой Ранет» неосновательное обогащение в сумме 156 800 руб., в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 4 336 руб., в счет возмещения расходов на получение выписок из ЕГРН 1 275 руб., а всего 162 411 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья