Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2022 (2-5080/2021;) ~ М-4798/2021 от 13.12.2021

УИД 05RS0№-22

Дело № (2-5080/2021;)

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                         05 апреля 2022 года

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Магомедова Я.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием старшего помощника Кировского прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому <адрес> к ФИО3 о признании самовольным строения и его сносе,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> ФИО5 обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования ГОсВД «<адрес>» к ФИО6, о признании самовольной постройкой и обязании снести за свой счет объект капитального строительства, расположенный на земельном участке расположенного по адресу: <адрес>, МКР-7, участок № с кадастровым номером 05:40:000024:12006.

В обоснование иска указано, что <адрес> проведена проверка законности строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:40:0000000024:12006, расположенного по адресу: <адрес>, МКР-7, участок №.

Проверкой установлено, что собственником земельного участка площадью 499 кв.м. согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, является ФИО3 Н.Д.

Согласно акту выездной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам капитального строительства МКУ «Управления архитектуры и градостроительства <адрес>» на территории вышеуказанного земельного участка осуществлено строительство объекта капитального строительства в нарушение ст.51, 51, 1 Градостроительного Кодекса РФ в отсутствие разрешительной документации и с грубыми нарушениями градостроительного Кодекса.

Просит суд признать возведенное строение, расположенное по адресу: <адрес>, МКР-7, участок № на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000024:12006 самовольной постройкой, приостановить строительство до получения предусмотренного законом разрешения на строительство и обязать ФИО2 снести самовольно строящееся капитальное строение за свой счет в случае не получения, предусмотренного законом разрешения, в в течение месяца со дня принятия решения судом по данному исковому заявлению.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО7, поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 Н.Д., и его представитель, надлежащее извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 Кодекса).

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:40:000024:12006, расположенный по адресу: РД., <адрес>, МКР-7.

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственник земельного участка обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не " допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Согласно части 2 статьи 51 ГрК РФ строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии с частью 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ; который подтверждает, среди прочего, допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно акту выездной проверки МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>» собственником земельного участка ФИО2 осуществлено строительство объекта капитального строительства (железобетонный каркас на уровне 1 этажа размером 11*20 метров) в нарушение ст.51, 51, 1 Градостроительного Кодекса РФ в отсутствие разрешительной документации и с грубыми нарушениями градостроительного Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции РФ и частью 1 статьи 10 ГК РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также не допускается заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

С учетом того, что разрешительная документация на ведение строительных работ по данному адресу отсутствует, строительство железобетонного каркаса на уровне 1 этажа размером 11*20 метров начато без направления соответствующего уведомления о начале строительства, спорный объект обладает признаками самовольной постройки, и представляет угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, нарушает право граждан на благоприятную окружающую среду и не соответствует целям охраны земель.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ФИО2 о сносе самовольной постройки, возведенном на земельном участке с кадастровым номером 05:40:00024:1206.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заместителя <адрес> к ФИО3 о признании самовольным строения, приостановлении строительства и его сносе - удовлетворить.

Признать возведенное ФИО2 строение, расположенное по адресу: <адрес>, МКР-7, с кадастровым номером 05:40:00024:1206 самовольной постройкой.

Приостановить строительство объекта капитального строительства, осуществляемого ФИО2 по адресу: <адрес>, МКР-7, с кадастровым номером 05:40:00024:1206.

Обязать ФИО2 снести самовольно строящее капитальное строение, расположенное по адресу: <адрес>, МКР -7 с кадастровым номером05:40:00024:1206 за свой счет, в случае не получения, предусмотренного законом разрешения в течение месяца со дня принятия решения судом по данному делу.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                          Я.Р. Магомедов