Решение по делу № 2-663/2014 ~ М-656/2014 от 24.10.2014

Дело № 2-663/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Карагай 19 декабря 2014 года

    Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре Новиковой Ю.В.,

при участии ответчика Сафонова С.А.,

представителя ответчика Отиновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Нердвинское сельское поселение Карагайского района Пермского края к Сафонов И.А., Сафонов А.А., Сафонову С.А., Сафонову В.А., Тихоновой Н.А., Сафонову А.А., Кылосовой Н.А., Вершининой В.А. о прекращении права собственности ФИО8 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования Нердвинское сельское поселение Карагайского района Пермского края обратилась в суд с иском к Сафонов И.А., Сафонов А.А., Сафонову С.А., Сафонову В.А., Тихоновой Н.А., Сафонову А.А., Кылосовой Н.А., Вершининой В.А. о прекращении права собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 6,2 га, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 17.01.2012 года и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю.

Свои требования мотивировала следующим образом. Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от 19.04.1994 г. №110 «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли(паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Победа» на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 7208,4 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз «Победа», который находится на территории Нердвинского сельского поселения. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдавалось свидетельство на имя ФИО7, №, от ДД.ММ.ГГГГ., площадь доли 6,2 га. Решением общего собрания участников долевой собственности от 17.01.2012г. был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет. В данный список была включена доля, принадлежащая ФИО14 площадью 6,2 га. Администрация Нердвинского сельского поселения сформировала список невостребованных долей, и опубликовала в официальной газете «Приобвинский край» №66 от 15 октября 2011 года, также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Нердвинского сельского поселения в газете «Приобвинский край» №74 от 10 декабря 2011 года опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:322. Возражений относительно списка не поступило.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования Нердвинское сельское поселение по доверенности Рачева Л.А. направила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Сафонов С.А. с исковыми требованиями не согласен, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Сафонова С.А. по доверенности Отинова К.В., с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что Сафонов С.А. намерен вступить в наследство и данную долю оформить в собственность, обратился с заявлением к нотариусу Карагайского нотариального округа.

Ответчик Сафонов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Сафонов А.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Сафонов В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Тихонова Н.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Сафонов А.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кылосова Н.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Вершинина В.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.80 Земельного кодекса РФ, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.1 ст.12 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно п.п.1,2 ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.п.3, 4, 5, 7, 8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статья 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст.12 101-ФЗ совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать её (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому(фермерскому) хозяйству; использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п.4 ст.12 Закона об обороте). Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта РФ или муниципального, образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (ФЗ от 29.12.2010 №435-Ф3 внесены изменения в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель - сельскохозяйственного назначения).

Как установлено в судебном заседании, ФИО8 приобрела право частной собственности на землю, по адресу: Карагайский район колхоз «Победа», общей площадью 6,2 га сельхозугодий, без выдела в натуре, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю и кадастровым паспортом земельного участка(л.д.8).

Данный участок расположен в границах Нердвинского сельского поселения.

ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует информация из отдела ЗАГС администрации Карагайского муниципального района(л.д.26).

По сведениям нотариуса Карагайского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО12. заводилось, наследником является сын Сафонов А.А..(л.д.27).

Согласно справки из Администрации муниципального образования Нердвинское сельское поселение, на момент смерти ФИО13., с ней совместно проживал сын Сафонов И.А., который фактически принял наследство после смерти матери(л.д.7).

Согласно п.5 ст.13 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом, площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте администрацией Нердвинского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в приложении к газете Карагайского муниципального района «Приобвинский край» №66 от 15 октября 2011 года(л.д.17). Газета «Приобвинский край» является официальным средством массовой информации Карагайского муниципального района, информация также располагалась на информационных стендах.

Согласно протокола от 17.01.2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7208,4 га, с кадастровым номером 59:21:0000000:322 колхоза «Победа», расположенного в границах Нердвинского сельского поселения, утвержден список невостребованных долей(л.д.14-16).

С момента публикации списка невостребованных долей, собственники земельных долей, либо лица, претендующие на данные доли, в письменной форме не предоставили возражения в администрацию Нердвинского сельского поселения, что их доли необоснованно включены в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Также в администрацию Нердвинского сельского поселения не представлены документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет(до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Доводы ответчика Сафонова С.А. и его представителя, что он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не может быть признано основанием для отказа в заявленных исковых требованиях.

Таким образом, суд признает невостребованной земельную долю, принадлежащую ФИО8 на праве собственности, так как она не распорядилась ей с ДД.ММ.ГГГГ, до смерти, также, не распорядились и наследники в течение трех последних лет подряд, а также прекращает право собственности ФИО8 на земельную долю в размере 6,2 га принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:322, площадью 58273325 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз «Победа», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 17.01.2012 года и признает право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО8, на земельную долю в размере 6,2 га принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз «Победа», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 17.01.2012 года.

Признать право муниципальной собственности Нердвинского сельского поселения Карагайского муниципального района Пермского края на вышеуказанную земельную долю площадью 6,2 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 59:21:0000000:322, площадью 58273325 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз «Победа», принадлежащую ранее ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности администрации Нердвинского сельского поселения Карагайского муниципального района Пермского края и прекращением права ФИО8 земельную долю в размере 6,2 га на земельном участке с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенном по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз «Победа».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Политов