Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2264/2013 ~ М-2013/2013 от 27.06.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2013 года                  гор. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Емельянова Е.Н.

при секретаре Толстых Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2264/13

по иску Нестеровой ФИО6 к Товариществу собственников жилья <данные изъяты> о возложении обязанности по предоставлению документов и предоставлению возможности по изготовлению их копий,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Нестерова ФИО7 обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о возложении обязанности по предоставлению документов на том основании, что она является собственником квартиры <адрес>, а также является членом Товарищества собственников жилья <данные изъяты>

В период с 24 апреля 2013 г. по 27 апреля 2013 г. было проведено отчетно-выборное собрание членов ТСЖ <данные изъяты> форма проведения собрания - заочное голосование.

В соответствии с Уставом ТСЖ <данные изъяты> Жилищным Кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 истица Нестерова ФИО8 просит суд обязать ответчика в 15-дневный срок представить ей документы по отчетно-выборному собранию, проведенному с 24.04.2013 г. по 27.04.2013 г., и взыскать расходы по государственной пошлине в размере 200 руб. и почтовые расходы в размере 46 руб. 34 коп.

В адрес ответчика истицей была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ г., которая была оставлена без ответа и без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ г. истицей Нестеровой Г.А. были дополнены исковые требования, в соответствии с которыми она просит суд обязать ответчика в 15-дневный срок представить ей подлинные документы по отчетно-выборному собранию, проведенному с 24.04.2013 г. по 27.04.2013 г., а именно:

- список членов ТСЖ <данные изъяты> получивших бюллетени голосования и расписавшихся в этом;

- протокол счетной комиссии о выемке бюллетеней голосования и доверенностей на представителей собственников помещений из почтовых ящиков, куда они были опущены членами ТСЖ <данные изъяты> согласно указаниям в бюллетенях голосования;

- реестр членов ТСЖ <данные изъяты>

- доверенности на голосование представителей собственников помещений по участию на общем собрании членов ТСЖ <данные изъяты>

- бюллетени голосования членов ТСЖ <данные изъяты> прошитые, пронумерованные и скрепленные подписями счетной комиссии;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности членов ТСЖ <данные изъяты>

- расчет кворума общего собрания членов ТСЖ <данные изъяты> проведенного 24.04.2013 г.- 27.04.2013 г.;

- отчет счетной комиссии по подведению итогов голосования членов ТСЖ <данные изъяты>

Истец также просит суд обязать ответчика предоставить истице возможность изготовления копий всех документов силами и средствами истца и взыскать в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 200 руб. и почтовые расходы в размере 46 руб. 34 коп. на том основании, что в соответствии со ст. 135 ЖК РФ 14 апреля 2001 г. было создано Товарищество Собственников Жилья <данные изъяты> С 2003 года Председателем Правления ТСЖ <данные изъяты> является ФИО9

Истец Нестерова ФИО10 указывает, что в 2003 г. ФИО11 нарушила Устав ТСЖ <данные изъяты> и Жилищный Кодекс, умышленно ввела в заблуждение членов ТСЖ, так как в этот период она не была собственником помещения и не была членом ТСЖ, не имела права собственности – нарушена ст. 143 п. 1, 2 ЖК РФ. Ответчик постоянно нарушает Устав ТСЖ <данные изъяты> ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами». Вся работа в ТСЖ должна быть прозрачной. Ответчик постоянно лишает членов ТСЖ и не являющихся членами ТСЖ собственников помещений знакомиться с документацией, которая ведется в ТСЖ <данные изъяты> - нарушается ст. 143.1 ЖК РФ.

Истица считает, что ответчик своими противоправными действиями вынуждает обращаться за защитой нарушенных прав: Железнодорожным районным судом г. Самары были рассмотрены исковые требования к ответчику о предоставлении документов по отчетно-выборному собранию, документов по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ <данные изъяты> в 2008-2009-2010 г.г., все исковые требования были удовлетворены, выданы исполнительные листы по делам за №, №, № № однако указанные решения ответчиком не выполнены до сегодняшнего дня, постановлений об исполнении решений суда нет, отчетно-выборное собрание членов ТСЖ <данные изъяты> проведенное 30.07.2008 г. было отменено и признано полностью недействительным по многим причинам, в том числе, неправильного подсчета голосов, включение в бюллетени голосования увеличенных площадей, незаконно занятых на техническом этаже дома и являющихся общей собственностью.

Истец ссылается на постоянное нарушение ответчиком п. 2 ст. 147 ЖК РФ, проводя отчетно-выборное собрание 24-27.04.2013 г. срок полномочий Правления, Председателя, членов ревизионной комиссии истек в 2012 г., таким образом, по мнению истицы, Правление, Председатель, члены ревизионной комиссии были не легимитивными с августа 2012 г., но данный факт не был доведен до сведения членов ТСЖ, все вышеизложенное послужило основанием для обращения истицы за защитой своих нарушенных прав.

В судебном заседании истец Нестерова ФИО12 дополнительные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, на которые ссылается в первоначальном и в дополнительном исковых заявлениях, дополнила, что ознакомление с перечисленными в дополнительном исковом заявлении документами и их копирование необходимо истице для того, чтобы иметь возможность обжаловать решение общего собрания в суд, если она выяснит, что нарушены её права, чтобы иметь возможность представить копии документов, на которые она будет ссылаться при обращении в суд.

Представитель ответчика - ТСЖ <данные изъяты> - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительную причину своей неявки суду не сообщили, представили письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ г. на исковые требования (л.д. 13), не ходатайствовали о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истица Нестерова ФИО13 не возражала против рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствии не явившегося представителя ответчика - ТСЖ <данные изъяты> - в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чём судом вынесено определение.

Выслушав объяснения истицы Нестеровой ФИО14 изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования Нестеровой ФИО15 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1.1. Устава ТСЖ <данные изъяты> - «ТСЖ <данные изъяты> создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и их представителей (протокол № 1 от 14.04.2001 г.) для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д. 15 оборот).

Согласно п. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора.

В соответствии с п. 1.8. Устава ТСЖ <данные изъяты> является некоммерческой организацией, основанной на членстве (л.д. 15 оборот).

Согласно 10.1.5. Устава ТСЖ <данные изъяты> (л.д. 15-27) «Член Товарищества имеет право: … обжаловать в суд решение общего собрания членов товарищества или решение правления Товарищества, которые нарушают его права и охраняемые законом интересы».

Истица, обосновывая исковые требования, ссылается на то, что указанные в дополнительном исковом заявлении документы необходимы ей для решения вопроса об обжаловании решения общего собрания собственников жилого дома, так как считает, что её права нарушены.

Исходя из анализа ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, не любое нарушение требований жилищного законодательства может явиться основанием к отмене решения общего собрания собственников многоквартирного дома, а только такие существенные нарушения закона, в виду которых не возможно выявить истинную волю большинства собственников помещений в многоквартирном доме, при этом принятое решение нарушает права и законные интересы лица, оспаривающего такое решение.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ «Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании».

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику».

В силу ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень документов, с которыми члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод действиями (бездействием) вышеуказанных лиц, лежит на истце.

Как следует из Бюллетеня в отношении собственника Нестеровой ФИО16 ТСЖ <данные изъяты> отчетно-выборное собрание, дата проведения – в очном виде 23.04.2013 г., в случае отсутствия кворума при проведении собрания в очном виде периодом проведения в заочном виде считать 24.04.2013 г. – 27.04.2013 г. Сроком подведения итогов считать даты не позднее 26.04.2013 г. В случае проведения собрания в заочном виде датой подведения итогов считать 30.04.2013 г. Последним днём принятия бюллетеней считать 27.04.2013 г. В этом случае бюллетени сдать в подъездах в указанные почтовые ящики (л.д. 9).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. Нестерова ФИО17 является собственником кв. <адрес>, площадь 219,60 кв.м, этаж 10, технический этаж № 11, чердак № 12 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ г. Нестеровой ФИО18. была направлена претензия в адрес ТСЖ <данные изъяты> для предоставления ей документов по отчетно-выборному собранию, проведенному 24-27 апреля 2013 г. путем заочного голосования (л.д. 8).

Ответчиком не представлено доказательств исполнения требований Нестеровой ФИО20 изложенных в претензии, либо направления ответа в адрес Нестеровой ФИО19

В соответствии с пунктом 5 ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ члены ТСЖ вправе знакомиться с документацией ТСЖ, а в соответствии с п. 10.1.10. Устава ТСЖ <данные изъяты> вся документация, которая ведется в товариществе, доступна для всех его членов.

В ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Исходя из положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Согласно п. "б" ч. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731, управляющая организация обязана раскрывать основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива.

В силу ч. 4 указанного Стандарта отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

Из содержания вышеуказанных норм следует, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники жилья, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать информацию от органов управления товарищества об их деятельности и, следовательно, истец как собственник муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, имеет право на ознакомление с требуемой им информацией.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с 24 по 27 апреля 2013 г. состоялось общее отчетно-выборное собрание членов.

Требуемые истцом для ознакомления документы, указанные в претензии, направленной в адрес ответчика 15.05.2013 г., не были представлены ответчиком.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ТСЖ <данные изъяты> неправомерно отказано Нестеровой ФИО21 в предоставлении возможности ознакомиться с запрашиваемыми документами, чем были нарушены права собственника помещений в многоквартирном доме на участие в управлении домом, выбор способа управления домом, обжалования принятого общим собранием собственников помещений решения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца в части возложения на ответчика обязанности по ознакомлению её с указанной ею документацией ТСЖ законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает необходимым указать на возможность изготовления копий соответствующих документов истцом за свой счет.

Как следует из письменного отзыва Председателя ТСЖ <данные изъяты> ФИО22. от ДД.ММ.ГГГГ г. на исковые требования, Председателем ТСЖ <данные изъяты> ФИО23 не отрицается не исполнение претензии Нестеровой ФИО24 по предоставлению документов по отчетно-выборному общему собранию, проведенному за период с 24 по 27 апреля 2013 г. для ознакомления (л.д. 13).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы …».

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ «Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела».

Согласно ст. 94 ГПК РФ «К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: … связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами …».

В ходе судебного разбирательства установлено, что в связи с необходимостью изучения документов по отчетно-выборному собранию 24-27.04.2013 г. истицей направлялась претензия в адрес ответчика, о чём свидетельствует кассовый чек от 15.05.2013 г. на сумму 46 руб. 34 коп. (л.д. 8).

Данная претензия осталась без удовлетворения и без ответа, что повлекло обращение Нестеровой ФИО25 в суд за защитой её нарушенных прав.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Истицей представлены доказательства понесенных ею судебных расходов (л.д. 4,8).

Согласно ст. 132 ГПК РФ « К исковому заявлению прилагаются: … документ, подтверждающий уплату государственной пошлины ».

Исходя из исковых требований, истицей оплачена государственная пошлина в размере 200 руб. согласно чеку-ордеру от 25.06.2013 г. (л.д. 4).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198, 233-237, 320 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нестеровой ФИО26 к Товариществу собственников жилья <данные изъяты> о возложении обязанности по предоставлению документов по отчетно-выборному собранию членов ТСЖ <данные изъяты> проведенному в период с 24.04.2013 г. по 27.04.2013 г., и предоставлению возможности по изготовлению их копий удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья <данные изъяты> предоставить Нестеровой ФИО27 в 15-ти дневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу для ознакомления и изготовления их копий за счет собственных средств Нестеровой ФИО28 следующие подлинные документы по отчетно-выборному собранию членов ТСЖ <данные изъяты> проведенному в период с 24.04.2013 г. по 27.04.2013 г., а именно:

- список членов ТСЖ <данные изъяты> получивших бюллетени голосования и расписавшихся в этом;

- протокол счетной комиссии о выемке бюллетеней голосования и доверенностей на представителей собственников помещений из почтовых ящиков, куда они были опущены членами ТСЖ <данные изъяты> согласно указаниям в бюллетенях голосования;

- реестр членов ТСЖ <данные изъяты>

- доверенности на голосование представителей собственников помещений по участию на общем собрании членов ТСЖ <данные изъяты>

- бюллетени голосования членов ТСЖ <данные изъяты> прошитые, пронумерованные и скрепленные подписями счетной комиссии;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности членов ТСЖ <данные изъяты>

- расчет кворума общего собрания членов ТСЖ <данные изъяты> проведенного 24.04.2013 г.- 27.04.2013 г.;

- отчет счетной комиссии по подведению итогов голосования членов ТСЖ <данные изъяты>

Взыскать с Товарищества собственников жилья <данные изъяты> в пользу Нестеровой ФИО29 расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 200 рублей и почтовые расходы в размере 46 руб. 34 коп., итого подлежит взысканию 246 руб. 34 коп. (двести сорок шесть рублей 34 коп.).

Данное решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через суд Железнодорожного района г. Самара.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 сентября 2013 г.

     Председательствующий (подпись) Е.Н. Емельянова