Решение по делу № 2-726/2019 ~ М-586/2019 от 30.05.2019

К делу № 2-726/2019

23 RS0033-01-2019-000834-74

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской                                                                             06.08.2019

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи                           Нестеровой Т.Н.

при секретаре                                             Баландиной С.Н.,

с участием истца                                            Ситниковой О.В.,

представителя истца                                        Евсеева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ситниковой Ольги Владимировны к администрации Краснокутского сельского поселения Мостовского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

    Ситникова О.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, литер А, общей площадью 21,2 кв.м, этажность – 1, материал стен – из прочих материалов, год постройки – <дата>, расположенный по адресу: <адрес>

    Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее до дня смерти <дата> принадлежал <К.Н.Ф.>., которая являлась дальней родственницей истицы. Документально подтвердить родственные отношения не представляется возможным. Истица принимала участие в организации похорон <К.Н.Ф.>., распорядилась личными вещами умершей, переехала жить в данное домовладение совместно со своим сыном <Ч.Ю.Е.>

С момента смерти <К.Н.Ф.> истица проживает в указанном домовладении, пользуется указанным домовладением как своим собственным, ухаживает за земельным участком и жилым домом, оплачивает коммунальные и обязательные платежи.

В судебном заседании истица Ситникова О.В. и ее представитель Евсеева М.В. подержали заявленные требования и просили их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

Представитель ответчика администрации Краснокутского сельского поселения в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении и.о. главы администрации Краснокутского сельского поселения Высоцкая А.Е. просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ситниковой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал <К.Н.Ф.>., что подтверждается справкой №318 от 09.04.2019, выданной администрацией Краснокутского сельского поселения Мостовского района.

<К.Н.Ф.> <личные данные>, что подтверждается письмом №39.01-14-4948/19 от 15.07.2019, выданного отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края.

По сообщению нотариусов Мостовского нотариального округа <Д.В.И.> и <Д.С.Г.>., после умершей <дата> <К.Н.Ф.> наследственное дело не открывалось.

Из акта от 05.04.2019 председателя ТОС №1 <Н.Е.В> следует, что Ситникова О.В. действительно проживает по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой №316 от 09.04.2019, выданной администрацией Краснокутского сельского поселения Мостовского района.

Согласно выписке из ЕГРП от 29.03.2019 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

    Ситникова О.В. с <дата> года постоянно пользуется спорным недвижимым имуществом, как своим собственным, несет расходы на его содержание, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает налоги, что подтверждается материалами дела.

Других лиц заявляющих о своих правах на спорное недвижимое имущество судом не установлено.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что с <дата> года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, остался без внимания со стороны собственника. С указанного времени, т.е. более 20 лет, обязанности по содержанию жилья и земельного участка несет только истец Ситникова О.В., которая добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным недвижимым имуществом, поэтому в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Ситниковой Ольги Владимировны к администрации Краснокутского сельского поселения Мостовского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

    Признать за Ситниковой Ольгой Владимировной, <личные данные>, право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 21,2 кв.м, этажность – 1, материал стен – из прочих материалов, год постройки – <дата>, расположенный по адресу: <адрес>

Принятое по делу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за Ситниковой О.В.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья                                                                                          Т.Н. Нестерова