Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2015 (2-6288/2014;) ~ М-5672/2014 от 03.12.2014

дело № 2-770/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» апреля 2015 года

г.Пушкино Московская область Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи        Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                  Знобищевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли жилого дома, по встречному иску ФИО к ФИО, ФИО, администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли жилого дома,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО, администрации <адрес> муниципального района <адрес> о выделе доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Клязьма, <адрес>.

В обоснование иска указано, что решением Пушкинского городского суда от 28.11.2014г. произведен выдел доли ФИО в жилом доме по указанному адресу; после выдела его доли спорного жилого дома оставшиеся доли были перераспределены. Стороны занимают изолированные части жилого дома, споров не имеют. Истец, ссылаясь на ст.252 ГК РФ, просит произвести выдел принадлежащей ей доли жилого дома по фактическому пользованию.

ФИО обратился в суд со встречным иском о выделе доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Клязьма, <адрес>, указав аналогичные обстоятельства.

Определением суда от 28.01.2015г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации <адрес> муниципального района <адрес> на надлежащего ответчика администрацию Пушкинского муниципального района <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО иск поддержала, встречный иск ФИО признала в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представила соответствующее заявление, также указала, что с экспертным заключением ознакомлена, возражений не имеет.

Ответчик ФИО в судебном заседании встречный иск поддержал, иск ФИО признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем представили соответствующее заявление, также указал, что с экспертным заключением ознакомлен, возражений не имеет.

Ответчик ФИО в судебном заседании иск ФИО и встречный иск ФИО признает в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представила соответствующее заявление.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 28.11.2014г. удовлетворен иск ФИО о выделе доли жилого дома по адресу: <адрес>; прекращено право общей долевой собственности ФИО, c одной стороны, и ФИО, ФИО, ФИО, администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района <адрес>, c другой стороны, на жилой дом по указанному адресу; выделена в собственность ФИО часть жилого дома, общей площадью 21, 2 кв.м, в том числе жилой 9,5 кв.м, в составе помещений: жилое помещение № лит.А площадью 9,5 кв.м., кухня помещение № лит.А2 площадью 5,9 кв.м., холодная пристройка помещение № лит.а2 площадью 5,8 кв.м., из надворных построек: лит.Г, лит.Г11; в общую долевую собственность ФИО, ФИО, ФИО, администрации городского поселения Пушкина Пушкинского муниципального района <адрес> выделена часть жилого дома, общей площадью 143,6 кв.м, с учетом неотапливаемых помещений 170,3 кв.м, жилой 82,6 кв.м, в составе помещений: жилое помещение № лит.А площадью 16,4 кв.м., жилое помещение № лит.А площадью 7,9 кв.м., кухня помещение № лит.А площадью 8,2 кв.м., веранда помещение № лит.а1 площадью 5,1 кв.м., веранда помещение № лит.а1 площадью 7,0 кв.м., кухня помещение № лит.А площадью 7,2 кв.м., жилое помещение № лит.А площадью 13,0 кв.м., веранда помещение № лит.а6 площадью 3,7 кв.м., холодная пристройка помещение № лит.а7 площадью 1,7 кв.м., коридор помещение № лит.А площадью 8,3 кв.м., жилое помещение № лит.А площадью 10,4 кв.м., холодная пристройка помещение № лит.а площадью 15,5 кв.м., холодная пристройка помещение № лит.а площадью 2,8 кв.м., кухня помещение № лит.А1 площадью 5,1 кв.м., коридор помещение № лит.А4 площадью 6,2 кв.м., жилое помещение № лит.А4 площадью 8,8 кв.м., жилое помещение № лит.А4 площадью 17,3 кв.м., жилое помещение № лит.А4 площадью 8,8 кв.м., холодная пристройка помещение № лит.а5 площадью 3,4 кв.м., веранда помещение № лит.а4 площадью 10,9 кв.м., холодная пристройка помещение № лит.а3 площадью 2,6 кв.м., надворные строения и сооружения лит.Г1, Г2,Г4,Г5,Г6,Г9,Г10.

Из мотивировочной части решения суда следует, что в связи с выделом доли ФИО в жилом доме, доли ответчиков перераспределены и составляют: администрация <адрес> - 12/100 доли, ФИО -16/100 доли, ФИО- 31/100 доли, ФИО - 41/100 доли.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Определением суда от 04.02.2015г. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО

В процессе эксплуатации сторонами установлен порядок пользования в домовладении. Споров, претензий у собственников по занимаемым постройкам, помещениям в жилом доме с выделом в натуре долей нет. Проведение переоборудования не требуется. Ввиду отсутствия споров стоимость частей жилого дома экспертом не определялась.

Экспертом составлен вариант выдела долей истцов по первоначальному иску и встречному иску, согласно которому:

в собственность ФИО выделяется часть жилого дома, общей площадью 32,5 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (веранд) 12,1 кв.м, в составе помещений: жилое- № (лит.А) -16,4 кв.м, жилое - № (лит.А)-7,9 кв.м, кухня - № (лит.А) -8,2 кв.м, веранда - № (лит.а1)-5,1 кв.м, веранда -№ (лит.а1) - 7,0 кв.м, из надворных построек: лит.Г1;

в собственность ФИО выделяется часть жилого дома, общей площадью 21,9 кв.м ( с учетом площади холодной пристройки -1,7 кв.м) и площадью помещений вспомогательного использования (веранды) 3,7 кв.м, в составе помещений: кухня -№ (лит.А3) -7,2 кв.м, жилое-№ (лит.А)-13,0 кв.м, веранда-№ (лит.а6)-3,7 кв.м, холодная пристройка -№ (лит.а7)-1,7 кв.м, из надворных построек: лит.Г5, лит.Г6, лит.Г10;

в общую долевую собственность ФИО, администрации Пушкинского муниципального района выделяется часть жилого дома, общей площадью 89,2 кв.м (с учетом площади холодных пристроек - 24,3 кв.м) и площадью помещений вспомогательного использования (веранды) 10,9 кв.м, в составе помещений: коридор -№ (лит.А) -8,3 кв.м, жилое-№ (лит.А)-10,4 кв.м, холодная пристройка -№ (лит.а)-15,5 кв.м, холодная пристройка -№ (лит.а)-2,8 кв.м, кузня-№ (лит.А1) -5,1 кв.м, коридор -№ (лит.А4)-6,2 кв.м, жилое-№ (лит.А4)-8,8 кв.м, жилое-№ (лит.А4)-17,3 кв.м, жилое-№ (лит.А4)-8,8 кв.м, холодная пристройка -№ (лит.а5)-3,4 кв.м, веранда -№ (лит.а4) -10.9 кв.м, холодная пристройка -№ (лит.а3) -2,6 кв.м, из надворных построек: лит.Г2, лит.Г4, лит.Г9;

после выдела долей ФИОв. и ФИО, доли оставшихся совладельцев составят: ФИО - 0,77 доли, администрации Пушкинского муниципального района- 0,23 доли.

При этом долевая собственность сторон прекращается и выделенные части приравниваются к единице.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Признание ответчиками заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленное ответчиками признание исковых требований.

Оценив в совокупности представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, учитывая взаимное признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО и встречного иска ФИО в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО к ФИО, ФИО, администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли жилого дома удовлетворить.

Встречный иск ФИО к ФИО, ФИО, администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли жилого дома удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО (доля в праве -1) часть жилого дома, общей площадью 32,5 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (веранд) 12,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в составе помещений: жилое - № (лит.А) -16,4 кв.м, жилое - № (лит.А)-7,9 кв.м, кухня - № (лит.А) -8,2 кв.м, веранда - № (лит.а1)-5,1 кв.м, веранда -№ (лит.а1) - 7,0 кв.м, из надворных построек: лит.Г1.

Выделить в собственность ФИО (доля в праве -1) часть жилого дома, общей площадью 21,9 кв.м ( с учетом площади холодной пристройки -1,7 кв.м) и площадью помещений вспомогательного использования (веранды) 3,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в составе помещений: кухня -№ (лит.А3) -7,2 кв.м, жилое-№ (лит.А)-13,0 кв.м, веранда-№ (лит.а6)-3,7 кв.м, холодная пристройка -№ (лит.а7)-1,7 кв.м, из надворных построек: лит.Г5, лит.Г6, лит.Г10.

Выделить в общую долевую собственность ФИО ( доля в праве - 0,77), администрации Пушкинского муниципального района ( доля в праве - 0,23 доли) часть жилого дома, общей площадью 89,2 кв.м (с учетом площади холодных пристроек - 24,3 кв.м) и площадью помещений вспомогательного использования (веранды) 10,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в составе помещений: коридор -№ (лит.А) -8,3 кв.м, жилое-№ (лит.А)-10,4 кв.м, холодная пристройка -№ (лит.а)-15,5 кв.м, холодная пристройка -№ (лит.а)-2,8 кв.м, кузня-№ (лит.А1) -5,1 кв.м, коридор -№ (лит.А4)-6,2 кв.м, жилое-№ (лит.А4)-8,8 кв.м, жилое-№ (лит.А4)-17,3 кв.м, жилое-№ (лит.А4)-8,8 кв.м, холодная пристройка -№ (лит.а5)-3,4 кв.м, веранда -№ (лит.а4) -10.9 кв.м, холодная пристройка -№ (лит.а3) -2,6 кв.м, из надворных построек: лит.Г2, лит.Г4, лит.Г9.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО, ФИО, ФИО, администрации <адрес> муниципального района <адрес> на жилой дом по адресу: расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

                               Судья: