Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2015 (2-5364/2014;) ~ М-4797/2014 от 21.11.2014

Дело № 2-612/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.

при секретаре Федориновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО (Наименование1) <адрес> к Можаровой Н. С., Болотской И. С. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

        ОАО (Наименование1) <адрес> обратилось в суд с иском к Можаровой Н. С., Болотской И. С. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ. Указав, что Можарова Н.С., Болотская И.С. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> в качестве управляющей организации выбрано ОАО (Наименование1) <адрес>». Ответчики проживают в данной квартире на условиях договора социального найма, всего зарегистрировано 4 человека: Можарова Н.С., Болотская И.С., несовершеннолетние (ФИО1), (ФИО2) В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое Ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Ответчиками Можаровой Н.С., Болотской И.С. не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. По состоянию на дату подачи иска Ответчики обязаны уплатить Истцу пени в размере <данные изъяты> рублей. Просят взыскать солидарно с Ответчиков Можаровой Н.С., Болотской И.С. в пользу ОАО (Наименование1) <адрес> сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Взыскать солидарно с Ответчиков Можаровой Н.С., Болотской И.С. в пользу ОАО (Наименование1) <адрес> сумму пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с Ответчиков Можаровой Н.С., Болотской И.С. государственную пошлину в размере <данные изъяты> (л.д. 3).

    Позднее истец уточнил требования, просят взыскать солидарно с Ответчиков Можаровой Н.С., Болотской И.С. в пользу ОАО (Наименование1) <адрес> сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Взыскать солидарно с Ответчиков Можаровой Н.С., Болотской И.С. в пользу ОАО (Наименование1) <адрес> сумму пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты>. Взыскать с Ответчиков Можаровой Н.С., Болотской И.С. государственную пошлину в размере <данные изъяты> (л.д. 39-40).

Истец - ОАО (Наименование1) <адрес> в судебное заседание представителя не правило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщило.

        Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики длительное время не исполняют свои обязанности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Согласно п. п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации...

ОАО (Наименование1) <адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании решения общего собрания собственников квартир. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится этой управляющей организации.

Можарова Н.С., Болотская И.С. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: квартира <адрес>

Ответчики проживают в данной квартире на условиях договора социального найма, всего зарегистрировано 4 человека: Можарова Н.С., Болотская И.С., несовершеннолетние (ФИО1), (ФИО2)

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое Ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Ответчиками Можаровой Н.С., Болотской И.С. не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, с ответчиков следует взыскать <данные изъяты> рублей задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, пеня составляет <данные изъяты> руб.

Снижение размера пени или ее отмена не допускается. Уплата установленной ЖК РФ пени производится независимо от того, предусмотрена она договором или нет.

Ответчики не оспорили расчет задолженности и пени, не представлено доказательств оплаты задолженности за    жилое помещение и коммунальные услуги.

    При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Поскольку, исковые требования истца судом удовлетворены, данную сумму следует также взыскать с ответчиков в пользу истца ОАО (Наименование1) <адрес>».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Открытого акционерного общества (Наименование1) <адрес>» к Можаровой Н. С., Болотской И. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Можаровой Н. С., Болотской И. С. в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества (Наименование1) <адрес> <данные изъяты>, <данные изъяты> пени за задержку оплаты коммунальных платежей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              подпись                                                                     Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Копия верна:

Судья:                                                                                                 Секретарь: