Решение по делу № 2-119/2013 (2-1692/2012;) ~ М-1718/2012 от 07.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2013 года Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи      Кривцова А.С.

при секретаре      Антипиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белобаба Л.А. к Шешукову А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Белобаба Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Шешукову А.В. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>. В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован ее сын – Шешуков А.В., который фактически не проживает в домовладении около полугода. Сын живет самостоятельно, имеет отдельный бюджет, в связи с чем, перестал быть членом ее семьи. С момента регистрации и по настоящее время она несет расходы по оплате коммунальных услуг из расчета на зарегистрированного в ее домовладении ответчика, что затрудняет ее материальное положение. Шешуков А.В. финансовой помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает. Кроме того, ответчик является должником по кредитным договорам, в связи с чем, по месту его регистрации приходят извещения о необходимости погашения долга. Также к ней неоднократно приезжали представители банков и службы судебных приставов с целью разыскать должника. Все это негативно влияет на ее душевное состояние здоровья. Место жительства сына ей неизвестно, так как отношений с ним она не поддерживает. Поскольку во внесудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с иском. Просила суд признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении.

    В судебном заседании истица Белобаба Л.А. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что домовладение, расположенное по адресу: <...>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от 11.06.1996 г. Кроме нее в доме зарегистрирован ее сын Шешуков А.В., который фактически в доме не проживает с июня 2012 года. Сын забрал все свои вещи и ушел из дома. Место его жительства ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении ограничивает ее права собственника имущества.

     Ответчик Шешуков А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом – повесткой.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Поэтому дело рассмотрено в отсутствие ответчика Шешукова А.В..

Представитель ответчика Шешукова А.В. - адвокат Борисов М.В.., назначенный определением Кореновского райсуда от 20.12.2012 г. в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования Белобаба Л.А. не признал, суду пояснил, что позиция ответчика Шешукова А.В. ему неизвестна, в связи с этим он просит вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Белобаба Л.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения от 11.06.1996 года, что подтверждается договором дарения от 11.06.1996 года (л.д.6).

Согласно справке администрации <...> сельского поселения № 1767 от 27.11.2012 года в домовладении, принадлежащем на праве собственности Белобаба Л.А., и расположенном по адресу: <...>, зарегистрирован сын – Шешуков А.В., который фактически не проживает по указанному адресу с июня 2012 года (л.д.5,10). Факт непроживания Шешукова А.В. в принадлежащем истцу домовладении также подтверждается справкой председателя ТОС <...> <...> от 26.11.2012 г. (л.д.11).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б.Е.И. в судебном заседании пояснила суду, что с истицей она проживает по соседству. В настоящее время в доме проживает истица со своей матерью - Р.Т. Раньше с ними проживал сын истицы - Шешуков А.В., но с лета 2012 года он в доме истицы не появляется, где он проживает, ей неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н.С.В. в судебном заседании пояснила суду, что она часто бывает в доме истицы, так как истица, как бывшая учительница, занимается с ее детьми. С мая 2012 года сына истицы в доме она не видела. Раньше она часто встречалась с ним, так как приходилось проходить в дом через его комнату. Сейчас в его комнате принадлежащих ему вещей нет. В станице она тоже его не видит.

Таким образом, факт не проживания ответчика Шешукова А.В. в домовладении расположенном по адресу: <...>, суд полагает доказанным.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что Шешуков А.В. перестал быть членом семьи истца, фактически в принадлежащем ей домовладении не проживает, в связи с чем, в силу ст.31 ЖК РФ прекратил право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем истцу Белобаба Л.А.

Алиментных обязательств в отношении ответчика истец не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением в домовладении истца между сторонами не заключалось.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения сторон, показания свидетелей, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Белобаба Л.А. о признании Шешукова А.В. прекратившим права пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении подлежат удовлетворению, так как являются законными и обоснованными. К такому выводу суд пришел потому, что ответчик в домовладении фактически не проживает, плату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги не вносит. Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация ответчика в домовладении истца ущемляет его права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать Шешукова А.В. прекратившим права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней.

    Судья