Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7987/2019 ~ М-7439/2019 от 29.08.2019

Дело №2-7987/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2019 года                                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трохана Виктора Петровича к Администрации городского округа Власиха Московской области о признании права на приватизацию квартиры, признании отказа в приватизации недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трохан В.П. обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Власиха Московской области, в соответствии с которым просил признать отказ Администрации городского округа Власиха Московской области        в признании квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, недействительным и признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

В соответствии с договором социального найма истец является нанимателем указанной выше квартиры по договору социального найма, которая была ему предоставлена на основании решения заместителя командира войсковой части № от 14.05.2008 года №.

Указанная выше квартира является изолированным жилым помещением общей площадью 55,7кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м, состоящим из 2 изолированных жилых комнат площадью 17,2 кв.м и 13,5кв.м.

Совместно с истцом в названной квартире проживает его "родственные отношения" – ФИО1

23.12.2016 года истец обратился в Администрацию городского округа Власиха с заявлением о бесплатной передаче в собственность данной квартиры, однако ответчик ему отказал, мотивировав отсутствием необходимых документов.

Истец, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил. Всуд поступил письменный отзыв в котором ответчик оставляет    решение о признании за Троханом В.П. право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 4 названного выше Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 8 этого же Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

        Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из договора социального найма жилого помещения от 14.05.2008 года Трохан В.П. является нанимателем изолированного жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС общей площадью 55,7кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м, комнаты площадью 17,2 кв.м и 13,5кв.м. Данное жилое помещение, относящееся к государственному жилищному фонду, находящееся в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации и закрепленное за войсковой частью № предоставлено Трохану В.П. и членам его семьи: "родственные отношения" - ФИО1 и "родственные отношения" ФИО2, в бессрочное пользование для проживания (л.д.9-10).

Согласно справки войсковой части № от 02.03.2008 № за время прохождения службы в войсковой части № с 22.10.2001 года Трохан В.П. безвозмездную финансовую помощь на строительство (покупку) жилья не получал (л.д.12).

Из списка распределения жилых помещений в г.Одинцово Московской области по войсковой части №, утвержденного 05.12.2007 года указанная выше квартира предоставлена в порядке очередности истцу с членами его семьи "родственные отношения" и "родственные отношения" (л.д.13).

Из материалов дела следует, что "родственные отношения" истца – ФИО1 не возражает против приватизации названной выше квартиры на имя Трохан В.П. (копия нотариально удостоверенного согласия – л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на07.08.2019 года и 29.08.2019 года в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы проживающими постоянно с 19.06.2008 года Трохан В.П. и ФИО1 (л.д.21,22).

Из заявления Трохана В.П. следует, что 23.01.2016 года он обратился в администрацию городского округа Власиха Московской области просьбой передать ему в собственность занимаемую квартиру (л.д.24).

Согласно письму администрации городского округа Власиха Московской области от 20.01.2017 года № договор передачи жилого помещения в собственность истца и членов его семьи не может быть решен в связи с непредставлением документов за период с 04.07.1991г. по 19.06.2008г., подтверждающих неучастие в приватизации жилья (л.д.25).

В соответствии с сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области от 22.01.2008 года права Трохана В.П. и ФИО1 в Едином государственном реестре прав не зарегистрированы (л.д.31,32).

Из сообщения ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 11.10.2016 года следует, что Трохан В.П. право на приватизацию по состоянию на 01.01.2000г. не использовал (л.д.33).

Из справки о сдаче жилого помещения от 17.08.2001г. следует, что Справку о сдаче жилого помещения от 11.08.1992г. № выданную АДРЕС) по последнему месту службы сдал, Квартиру по адресу: АДРЕС сдал (л.д. 27).

Из выписки из домовой книги по адресу: АДРЕС следует, что Трохан В.П. с семьей к месту службы в АДРЕС прибыл из АДРЕС 26.10.2001г.(л.д. 23).

Из справки ГУП МО «МОБТИ» от 20.10.2016 года следует, то право собственности Трохан В.П.    в АДРЕС по состоянию на 01.01.1998г. не использовал (л.д.34).

Из справки Администрации городского округа Власиха Московской области от 10.10.2016 года следует, что Трохан В.П. за период с 19.06.2008 года по 03.10.2016 года в АДРЕС в приватизации жилой площади не участвовал (л.д.35).

Согласно списка распределения жилых помещений в г. Одинцово Московской области от 05.12.2007г. следует, что Трохан В.П. является бесквартирным очередником Министерства обороны РФ с 2001 года. Жилую площадь по прежнему месту службы сдал, справка прилагается. (л.д. 13).

Указанная выше квартира была предоставлена Троханову В.П. на основании решения заместителя командира войсковой части № от 14.05.2008 года № со снятием с учета нуждающихся в предоставлении жилой площади (улучшении жилищных условий) с разрешением заселения и заключения договора социального найма (л.д.38).

Данные документы бесспорно свидетельствуют о том, что в период с 04.07.1991г. по 19.06.2008г., истец не реализовал своего права на приватизации занимаемых им    жилых помещений.

Из кадастрового и технического паспортов следует, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 57,2 кв.м находится в собственности муниципального образования «Городской округ Власиха Московской области» (л.д.39-41, 42-46).

          Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 04.07.91г. № 1541- I «О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к категории не подлежащим приватизации, а также что истец не участвовал в приватизации других жилых помещений.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                             ░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.10.2019░.

                                      ░░░░░: