Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2016 ~ М-228/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-481/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 21 марта 2016 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Андросовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Докшиной О.В. к Терехову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Докшина О.В. обратилась в Нерюнгринский городской суд РС (Я) с исковым заявлением к Терехову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своей квартире ответчика Терехова А.В.. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, его вещей в квартире нет. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, формально сохраняет прописку, не несет расходы по содержанию жилья, нарушает её права, как собственника. Просит признать Терехова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Докшина О.В. в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Терехов А.В. надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия и заявил о своем согласии с требованиями Докшиной О.В.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Докшиной О.В.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в квартире не проживает и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Факт о не проживании Терехова А.В. по указанному адресу подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанная соседями истца.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Однако ответчик эти требования нарушил.

Также по правилам ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.     

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Докшиной О.В. к Терехову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Терехова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий:

         Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Г.И. Рожин

Мотивированное решение составлено 21 марта 2016 года