Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2013 ~ М-39/2013 от 10.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара «28»февраля 2013года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего – ШутовойН.З.,

при секретаре – СатдаровойЭ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Золотарева А.Л., действующего также в интересах малолетнего Э., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ЗолотаревА.Л., действующий также в интересах малолетнего Э., в лице своего представителя по доверенности ТовбинаА.Л., обратился в суд с иском о признании за ним и его малолетним сыном права общей долевой собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, в равных долях (по 1/2доле за каждым).

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена супруга истца – Золотарева Г.Н., являющаяся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – ТовбинА.Л., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), исковые требования поддержал и пояснил, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ЗолотаревуА.Л. на семью из трёх человек Министерство обороныРФ предоставило жилое помещение – трёхкомнатную квартиру № в доме <адрес>. ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ, в лице начальника <...>, ДД.ММ.ГГГГ заключило с ЗолотаревымА.Л. договор социального найма указанного жилого помещения. Его доверитель вместе с членами своей семьи вселился в предоставленную квартиру и зарегистрировался по месту проживания. В ООО«<...>» на имя ЗолотареваА.Л. открыли лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, и истец свои обязанности по договору социального найма выполняет в полном объёме, регулярно производит квартплату и осуществляет коммунальные платежи, использует квартиру по назначению. Золотарев решил приватизировать занимаемое жилое помещение на себя и своего малолетнего сына, а его супруга дала согласие на приватизацию жилья без включения её в число собственников. Собрав необходимые документы, истец в ноябре 2012года обратился в компетентные органы Министерства обороныРФ. Однако, поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, реализовать своё ранее не использованное право на приватизацию ЗолотаревА.Л. и его малолетний сын могут только в судебном порядке. Просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороныРФ и ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороныРФ, а также третье лицо – ЗолотареваГ.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (л.д.47, 48, 42).

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на основании решения ФГУ«<...>» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ майору ЗолотаревуА.Л. и совместно проживающим с ним членам семьи: ЗолотаревойГ.Н. и Э. предоставлено жилое помещение в виде отдельной трёхкомнатной квартиры, расположенной <адрес> (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ, в лице начальника <...>, заключило с ЗолотаревымА.Л. договор социального найма указанного жилого помещения № (л.д.12).

Согласно справке ООО«<...>»от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в трёхкомнатной квартире, расположенной <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают: Золотарев А.Л., Золотарева Г.Н. и малолетний Э. (л.д.13, 14).

На имя ЗолотареваА.Л. открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, и задолженности не имеется (л.д.15).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, трёхкомнатная квартира № в доме <адрес> имеет площадь <...> (л.д.16 – 17).

Спорный объект недвижимости идентифицирован и поставлен на кадастровый учёт <...>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18лет.

Трёхкомнатная квартира, расположенная <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждено выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

В ноябре 2012года ЗолотаревА.Л. обратился в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения ему в собственность, в порядке приватизации (л.д.20). Однако на его обращение поступили ответы, из которых следует, что поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемое истцом жилое помещение возможно только в судебном порядке (л.д.49, 50).

Согласно представленным документам, ЗолотаревА.Л. и его малолетний сын своё право приватизации ранее не использовали (л.д.22 – 36).

Супруга истца – ЗолотареваГ.Н., указанная в договоре социального найма спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, дала письменное нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры на имя супруга и сына, без включения её в число собственников (л.д.21).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года №1541?1, истцом соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Золотарева А.Л., действующего также в интересах малолетнего Э., удовлетворить.

Признать за Золотаревым А.Л. и Э. право общей долевой собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, площадью <...>, в равных долях (по 1/2доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Председательствующий: подпись Н.З.Шутова

<...>

<...>

<...>

<...>