Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-258/2011 ~ М-137/2011 от 11.01.2011

Дело № 2-258/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2011 года                        г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре Мащенко С.В., с участием представителя истца Саврай Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Сухомлиновой Татьяне Олеговне, Апрелкову Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО УК «ЕЖКХ») обратилось в суд с иском к Сухомлиновой Т.О., Апрелкову Ю.С. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2009 года по 31 ноября 2010 года в размере 164087 рублей 29 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.03.2009 года по 31.12.2010 года в размере 13500 рублей 40 копеек, государственной пошлины в размере 4751 рубль 75 копеек.

В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> далее по тексту - квартира), Сухомлинова Т.О. является собственником указанного жилого помещения. Ответчики своевременно не вносят плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, у них образовалась задолженность в указанном размере за период с 01.02.2009 года по 31.11.2010 года, в результате чего пени за просрочку платежа за период с 11.03.2009 года по 31.12.2010 составила 13500 рублей 40 копеек.

Представитель истца ООО УК «ЕЖКХ» в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Сухомлинова Т.О., Апрелков Ю.С. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены, возражений по существу заявленных к ним требованиям в суд не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30, ч.2,3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Сухомлинова Т.О. является собственником жилого помещении, Апрелков Ю.С. является членом семьи собственника, на момент образования у них задолженности ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> совместно с детьми Апрелковой Дарьей Юрьевной 08.08.1995 года рождения и Сухомлиновой Яной Юрьевной 06.09.1988 года рождения. За период с 01.02.2009 года по 31.11.2010 года ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за указанный период составила 164087 рублей 29 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, исследованными судом доказательствами: выпиской из поквартирной карточки, поквартирной карточкой, справками о задолженности.

Судом установлено, ООО УК «ЕЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по у. Деркачева <адрес>, фактически оказывало ответчикам и членам их семьи жилищно-коммунальные услуги, включающиеся содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление жилого помещения ответчика, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение, период с 01 февраля 2009 года по 31 ноября 2010 года. Вместе с тем, за указанный период ответчики допустили задолженность по оплате вышеназванных услуг, размер задолженности составляет 164087 рублей 29 копеек.

Судом установлено, что расчет задолженности, а также расчет пени за просрочку платежа за период с 11.03.2009 года по 31.12.2010 года в размере 13500 рублей 40 копеек, произведены истцом правильно с учетом количества проживающих лиц в квартире и за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги, и с учетом времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, справкой истца от 21 января 2011 года № 41.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4751 рубль 75 копеек подтверждаются платежным поручением № 679 от 17.12.2010 года (л.д. 11).

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики Сухомлинова Т.О., Апрелков Ю.С. не представили доказательства, подтверждающие оплату ими заявленной задолженности до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков пени в размере 13500 рублей 40 копеек за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчики не вносили своевременно плату за потребленные им услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» обоснован и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Сухомлиновой Татьяне Олеговне, Апрелкову Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сухомлиновой Татьяны Олеговны, Апрелкова Юрия Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2009 года по 31 ноября 2010 года в размере 164087 рублей 29 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11 марта 2009 года по 31 декабря 2010 года в размере 13500 рублей 40 копеек, государственной пошлины в размере 4751 рубль 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 28 января 2011 года.

Председательствующий                                               М.В Никитина