Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6136/2016 ~ М-4945/2016 от 07.07.2016

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 09 августа 2016 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего судьи Дешевых А.С.

при секретаре Парахиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Паниной Ю.В., Панину Д.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчикам Паниной Ю.В., Панину Д.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указав, что ответчики проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Однако, ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно в период с ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 <данные изъяты> копеек

Представитель АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» не явился, о рассмотрении дела извещены надлежаще, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены по последнему известному месту жительства, отзыв не представили, иск не оспорили, о причине неявки суд в известность не поставили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика и третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Панина Ю.В., Панин Д.В. проживают в квартире по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанной квартире зарегистрированы Панина Ю.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Панин Д.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), квартира не приватизированная.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и АО «ПЖРТ <адрес>» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копейки.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцами <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, кроме того ответчиками не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования АО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованны, подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> копейки, а также пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Паниной Ю.В., Панину Д.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Паниной Ю.В., Панина Д.В. в пользу АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» сумму основного долга за <адрес> по ул. <адрес> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, всего в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Самара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 15.08.2016 года.

Председательствующий А.С. Дешевых