Решение по делу № 2-145/2013 ~ М-100/2013 от 27.02.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре Карп А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Прилогинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО1, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Прилогинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнил, обоснование иска указал, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией Лебяжьевского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации совхоза «Красногорский», в соответствии с которым, в долевую собственность граждан предоставлено 11519 га сельскохозяйственных угодий, из них 9924 га пашни, 601 га сенокосов, 994 га пастбищ в границах СПК «Красногорский»

Решением общего собрания трудового коллектива СПРК «Красногорский» был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 531 человек, с определением размера доли каждого собственника 21,7 га.

В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

Право собственности на данные земельные доли за ответчиками в ЕГРП не зарегистрировано.

На собственников земельных участков возложена обязанность:

- использовать земельной участок, находящийся в общей долевой собственности, рационально, в соответствии с его целевым назначением, то есть для сельскохозяйственного производства, либо передать способами, предусмотренными законом, для сельскохозяйственного использования другим лицам;

- уплачивать земельный налог на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, пропорционально размеру своих земельных долей.

Земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, расположены на территории Прилогинского сельсовета Лебяжьевского района.

В соответствии с указанными нормами статьи 12.1 Закона об обороте Администрация Прилогинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Данный список ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Прилогино в помещении Администрации сельсовета, в деревнях Красная Горка и Юдино в помещении клубов. Так же был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ.

Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Прилогинского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались.

Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Постановлением Администрации Прилогинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГв № утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, все требования законодательства в части порядка признания земельных долей невостребованными Администрацией Прилогинского сельсовета соблюдены.

Просил суд признать за муниципальным образованием Прилогинский сельский совет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 45:10:000000:55 ФИО2 площадью 21,7 га и ФИО6 площадью 21,7 га.

Определением Лебяжьевского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований, заявленных к ФИО6 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением Лебяжьевского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 заменен правопреемником ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Адвокат Тозиков А.С., назначенный судом для представления интересов ответчика ФИО1, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Администрации Лебяжьевского района Курганской области, Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, межрайонной ИФНС России №5 по Курганской области и третье лицо нотариус Лебяжьевского нотариального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Лебяжьевского района вынесено постановление №, в соответствии с которым ТОО «Красногорское» в коллективно-долевую собственность бесплатно передано 11519 га сельхозугодий, а также в бессрочное пользование переданы земли несельскохозяйственного назначения общей площадью 2947 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство № на право собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 21,7 га каждая по адресу: ТОО «Красногорское», с. Прилогино Лебяжьевского района.

Постановлением Администрации Лебяжьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Красногорское» перерегистрировано в СПК «Красногорский». Согласно указанного постановления СПК «Красногорский» является правопреемником ТОО «Красногорское».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СПК «Красногорское» ликвидировано вследствие банкротства. Сведений о правопреемниках суду не представлено.

Согласно отзыва Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на земельную долю ФИО2 не производилась.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и(или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

В газете «Новый мир» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельного участка, расположенного в границах Муниципального образования Прилогинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области.

Состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок было признано неправомочным, поскольку присутствовало на собрании менее 20% общего числа собственников.

Постановлением главы Прилогинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, общей площадью 1193,5 га. В указанный список включена земельная доля, принадлежащая ФИО2

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными был соблюден в полном объеме.

Согласно материалам дела ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Лебяжьевского нотариального округа Курганской области, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1, в том числе, на земельную долю площадью 21,7 га по адресу: СПК «Красногорский» Лебяжьевского района Курганской области.

Доказательств того, что ответчик каким-либо образом распорядилась при жизни своей земельной долей в соответствии с действовавшими на тот момент нормативно-правовыми актами, суду не представлено.

Наследник умершей ФИО2 право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал, не выражал намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует ее о невостребованности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельная доля ФИО1 (ранее принадлежавшая ФИО2) является невостребованной, а исковые требования Администрации Прилогинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Прилогинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю площадью 21,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:10:000000:55 площадью 26513000 кв. м., расположенный по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, с. Прилогино, в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Красногорский».

Признать право муниципальной собственности Прилогинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю площадью 21,7 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:10:000000:55 площадью 26513000 кв. м., расположенный по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, с. Прилогино, в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Красногорский», ранее принадлежащей на праве долевой собственности ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -