Решение по делу № 2-1096/2016 ~ М-1070/2016 от 16.06.2016

Дело № 2-1096/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2016 г.                                                               г. Северобайкальск

         Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А. с участием прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Даржаевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «<адрес>» к Зиганшину Н. А., Зиганшину Д. А. в лице законного представителя Зиганшной Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                              У С Т А Н О В И Л:

Администрации МО «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать Зиганшина Н.А., Зиганшина Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>1, мотивируя тем, что "дата" между Администрацией МО «<адрес>» и законным представителем Зиганшиной Е.В. заключено соглашение № о представлении возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу:, <адрес>1. Согласно п.4 Соглашения в жилом помещении на регистрационном учете состоит семья Зиганшиных до момента прекращения права собственности собственника в Едином государственном реестре прав. "дата" право собственности семьи Зиганшиных на жилое помещение прекращено, зарегистрировано право собственности МО «<адрес>». Согласно справки о составе семьи в спорном жилом помещении зарегистрированы Зиганшин Н.А., Зиганшин Д.А. Семья Зиганшиных выехали и проживают в <адрес> <адрес>

Регистрация ответчиков ограничивает право пользования жилым помещением, как собственника жилого помещения, т.к. невозможно решить вопрос о сносе жилья. Истец просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой.

В судебное заседание представитель истца, ответчики не явились. Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики уведомлены по последнему известному месту жительства.

Суд, с учетом позиции прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, исковые требования удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагает возможным исковые требования Администрации МО «<адрес>» удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, Администрация МО «<адрес>»    является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1, право собственности возникло на основании соглашения от "дата"

Согласно соглашению от "дата" собственники жилого помещения по адресу: <адрес>1, обязуются передать Администрация МО «<адрес>» в собственность муниципалитета указанное жилое помещение, а муниципалитет уплатить возмещение за указанное жилое помещение в связи с принятием решения об изъятии жилого помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует о передаче жилья истцу, а также о выплате возмещения собственникам жилья в размере <данные изъяты> руб.

Из того же соглашения следует, что члены семьи собственников охраняют право пользования жильем до момента прекращения права собственности.

Согласно справки о составе семьи в спорном жилом помещении зарегистрированы Зиганшин Н.А., Зиганшин Д.А. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, ими приобретено другое жилое помещение.

Учитывая, что переход права собственности осуществлен, прежние собственники жилье передали его в муниципалитет, ответчики приобрели другое жилое помещение, суд приходит к выводу о прекращении ими права пользования спорной жилой площадью при переходе права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от "дата" N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от "дата" N 713.

    Решение о признании Зиганшиных прекратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия их с регистрационного учета.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Иск Администрация МО «<адрес>» удовлетворить.

Признать Зиганшина Н. А., Зиганшина Д. А. в лице законного представителя Зиганшной Е. В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Зиганшина Н. А., Зиганшина Д. А. в лице законного представителя Зиганшной Е. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик имеет право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 22 июля 2016г.

Председательствующий судья                                                                  Е.А. Павлова