Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2013 ~ М-688/2013 от 05.11.2013

<данные изъяты>

№2-693/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» декабря 2013 г. Первомайский район р.п.Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области

в составе председательствующего судьи Шатиловой Н.В.,

при секретаре Сухаревой В.В.,

с участием истца Андронова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронова С.М. к Администрации Первомайского поссовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Андронов С.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что в с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. состоял в браке с ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 работала на Мясоптицекомбинате «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ году ей как работнице Мясокомбината была предоставлена квартира по адресу: р.<адрес>. В этом же ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 был предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> р.<адрес>. Однако документов о предоставлении земельного участка под гараж на руки не выдали. В то же время у истца на руках сохранился документ - справка № от ДД.ММ.ГГГГ., выданная районным архитектором о том, что земельные участки под строительство гаража по <адрес> выделялись. Тогда же, в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств и собственными силами супругами Андроновыми был построен гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, которым истец пользуется до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла. При жизни она не зарегистрировала право собственности на гараж в установленном законом порядке. Андронов С.М. является наследником по закону после смерти ФИО1 и желает оформить право собственности на гараж, после смерти своей супруги- ФИО1 Андронов С.М. оформил техническую документацию на гараж и Первомайским нехозрасчетным участком ГУПТИ <адрес> был изготовлен технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Андронов С.М. поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать за ним право собственности на гараж.

Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета, представители третьего лица Управления Росреестра и администрации администрации <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, в заявлениях просят рассмотреть дело без участия представителей, против иска Андронова С.М. не возражают.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Копией трудовой книжки ФИО1, из записей которой следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ года работала на мясоптицекомбинате «<данные изъяты>» (л.д.10). Постановлением администрации Первомайского поселкового совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. и копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что на основании заявлений граждан и ордеров на квартиры ФИО1 была выделена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 11,14).

Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой типовое одноэтажное кирпичное строение ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. Первомайским нехозрасчетным участком ГУПТИ <адрес> (л.д.23-26).

Из копии свидетельства о браке (л.д.9) следует, что на момент строительства гаража Андронов С.М. и ФИО1 находились в зарегистрированном браке.

Из копии свидетельства о смерти (л.д. 12) следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельскими показаниями ФИО9 и ФИО10 подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ. Андроновы своими силами построили капитальный гараж на земельном участке, отведенном для этих целей, и с тех пор пользуется им как своим собственным. Споров по границам земельного участка, на котором расположен гараж, с владельцами соседних гаражей не имеется.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, следует, что её наследниками являются муж - Андронов С.М., вступивший в права наследства, и дочь – ФИО3, которая от наследства отказалась.

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, суд считает установленным, что истец возвел гараж, на который он имеет право как на имущество, нажитое в период брака, и в порядке наследования после смерти супруги, на земельном участке, который в настоящее время имеет право приобрести в собственность, с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования.

Однако, истцом требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом, не заявлены. Из объяснений истца следует, что земельный участок не прошел кадастровый учет и оформление прав на него будет проходить в административном порядке. Принимая во внимание схему образования земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, в которой указано назначение земельного участка как для индивидуального гаражного строительства» и отсутствие возражений против иска со стороны администрации Первомайского района, суд рассматривает иск в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>                            ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>