Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2018 ~ М-454/2018 от 19.11.2018

Дело № 2-457/2018

РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка                                                                                11 декабря 2018 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Коровиной Г.П.,

при секретаре судебного заседания Горлачевой В.Н.,

с участием истца Шелковникова Анатолия Андреевича,

ответчика Горох Юрия Петровича,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда по адресу: г. Бутурлиновка, ул. 9 Января, д. 2, гражданское дело по исковому заявлению Шелковникова Анатолия Андреевича к Горох Юрию Петровичу, Сорокиной Татьяне Владимировне, Молибога Ольге Сергеевне о признании права собственности на часть жилого дома,

У с т а н о в и л:

            Истец Шелковников А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Горох Ю.П., Сорокиной Т.В., Молибога О.С. о признании права собственности на часть жилого дома.

              В судебном заседании истец Шелковников А.А. поддержал заявленные требования, пояснив, что каждое из помещений имеет отдельный вход, отдельные системы отопления, электро- и газоснабжение.

    Ответчик Горох Ю.П. не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что их квартиры являются изолированными друг от друга частями жилого дома, спора между ними как соседями нет.

    Ответчики Сорокина Т.В., Молибога О.С. в судебное заседание не явились, согласно заявлениям, поступившим в суд, просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д. 34,35).

             Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, согласно ходатайству от 22.11.2018г., просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 27).

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. ст. 113, 114 ГПК РФ.

           Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

           Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным удовлетворить ходатайства ответчиков Сорокиной Т.В., Молибога О.С., а также представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, и рассмотреть дело без их участия.

           Выслушав объяснения истца Шелковникова А.А., ответчика Горох Ю.П., исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

           Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, одним из видов жилого помещения является часть жилого дома.

            В соответствии со ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

            Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

     Согласно копии договора купли-продажи от 31 марта 1998 года Шелковников А.А. приобрел у ФИО3, действующего в интересах ФИО4 7/20 долей жилого дома, общеполезной площадью 179,4 кв.м., в том числе жилой 107,9 кв.м. расположенный по адресу: ул. 9 января, <адрес> (л.д. 9).

           Копией технического паспорта, изготовленного по состоянию на 24 января 1995 года, подтверждается, что жилой <адрес> по ул. 9 января, <адрес>, общей площадью 179,4 кв.м., состоит из трех изолированных жилых помещений с отдельными входами, которые снабжены индивидуальными системами отопления, электроснабжения. Общая площадь жилого помещения № составляет 52 кв.м., № – 62,4 кв.м., № (л.д. 43-49).

           Согласно уведомлению Федеральной службы государственной службы, кадастра и картографии, сведений о правопритязаниях на жилое помещение №д. 23 по 9 января, <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, не содержатся (л.д. 14).

    Решением Бутурлиновского районного суда Воронежской области от 26 марта 2015 года по иску Сорокина Сергея Викторовича к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома, за Сорокиным СВ. было признано право собственности на часть жилого <адрес> - помещение №, общей площадью 65 кв.м. (л.д. 16).

Изложенными доказательствами подтверждено, что истец занимает изолированное жилое помещение, отношения к владению и пользованию другими изолированными жилыми помещениями дома не имеет. Спор о порядке пользования частями жилого дома между сторонами отсутствует.

           С учетом изложенного, на основании установленных обстоятельств дела и исследованных доказательств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. от 03.08.2018 N 342-ФЗ), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              Исковые требования Шелковникова Анатолия Андреевича к Горох Юрию Петровичу, Сорокиной Татьяне Владимировне, Молибога Ольге Сергеевне о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

              Признать за Шелковниковым Анатолием Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого <адрес> по ул. 9 января, <адрес>, общей площадью 179,4 кв.м., изолированное помещение №, общей площадью 52 кв. м., согласно экспликации к поэтажному плану здания технического паспорта, изготовленному БТИ Бутурлиновского района Воронежской области по состоянию на 24 января 1995 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Бутурлиновский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                   Г.П. Коровина