Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13361/2016 от 12.05.2016

Судья: Кулагина И.Ю. дело № 33-13361/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,

судей Кучинского Е.Н., Клубничкиной А.В.,

при секретареАлехиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 октября 2016 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства МО и СНТ «Флора-2» на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Фабриной В. И. к Администрации Щелковского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

объяснения представителя СНТ Флора-2» Шуверова С.Я., представителя Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> Таракановой А.А., представителей Фабриной В.И. Метельского В.М., Евстигнеевой Т.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Фабрина В.И. обратилась в Щелковский городской суд <данные изъяты> с иском к Администрации Щелковского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В обоснование требований указала, что является членом СНТ «Восход-4», расположенного по адресу: <данные изъяты>-7, и владеет земельным участком <данные изъяты> с кадастровым номером 50:14:0030440:305. <данные изъяты> участка составляет 1195 кв.м., что соответствует проекту межевания СНТ «Восход-4», утвержденному Постановлением Главы городского поселения Щелково от <данные изъяты> <данные изъяты>.

Земельный участок, составляющий территорию СНТ «Восход-4», был предоставлен в 1984 году в соответствии с государственным актом на право пользования землей А-I <данные изъяты>.

Просила установить границы ее земельного участка в соответствии с заключением судебной экспертизы, признать за Фабриной В.И. право собственности на земельный участок <данные изъяты>, с кадастровым номером 50:14:0030440:305, расположенный по адресу: <данные изъяты>-7, СНТ «Восход-4».

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.

Не согласившись с данным решением, СНТ «Флора-2» и Комитет Лесного хозяйства <данные изъяты> обжалуют его и в апелляционных жалобах просят отменить, как незаконное и необоснованное.

Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционных жалоб, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ, решение суда первой инстанции подлежит отмене в любом случае, принятия судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного дела по правилам первой инстанции, поскольку Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> и СНТ «Флора-2» не были привлечены к участию в деле, при этом их права затрагиваются указанным решением.

В ходе слушания дела в суде апелляционной инстанции истцом был подан уточненный иск.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истица является членом СНТ «Восход-4», расположенного по адресу: <данные изъяты>-7, и владеет земельным участком <данные изъяты> с кадастровым номером 50:14:0030440:305. <данные изъяты> участка составляет 1195 кв.м., что соответствует проекту межевания СНТ «Восход-4», утвержденному Постановлением Главы городского поселения Щелково от <данные изъяты> <данные изъяты>.

Земельный участок, составляющий территорию СНТ «Восход-4», был предоставлен в 1984 году в соответствии с государственным актом на право пользования землей А-I <данные изъяты>.

Согласно данным ГКН, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030440:305 имеет площадь 1195+/-12 кв.м., категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под коллективное садоводство, при этом частично входит в зоны «Охранная зона участка воздушной линии электропередачи 220 кВ «Трубино-ТЭЦ 23», «Охранная зона воздушной линии электропередачи 110 кВ «Трубино-Алмазово», «Охранная зона воздушной линии электропередачи 110 кВ «Трубино-Костино».

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы <данные изъяты>Э/15, составленному по настоящему делу экспертом Беляевым А.С. (л.д.23-39), площадь СНТ «Восход-4» в соответствии с утвержденным проектом межевания составляет 282224 кв.м.

При проведении натурной съемки экспертом было установлено, что фактические границы земельного участка истца выходят за пределы границ СНТ «Восход-4», превышая площадь участка, указанную в сведениях ГКН, на 259 кв.м. При этом площадь и конфигурация земельного участка по сведениям ГКН совпадает с площадью и конфигурацией данного земельного участка согласно проекту межевания, утвержденного постановлением Главы городского поселения Щелково от <данные изъяты> <данные изъяты>. Фактическое местоположение земельного участка истца практически совпадает с местоположение данного земельного участка по сведениям ГКН.

Судебной коллегией по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно которой, площадь СНТ «Восход-4» в соответствии с утвержденным проектом межевания составляет 282224 кв.м. При проведении натурной съемки экспертом было установлено, что фактические границы земельного участка истца выходят за пределы границ СНТ «Восход-4», превышая площадь участка, указанную в сведениях ГКН, на 259 кв.м. При этом площадь и конфигурация земельного участка по сведениям ГКН совпадает с площадью и конфигурацией данного земельного участка согласно проекту межевания, утвержденного постановлением Главы городского поселения Щелково от <данные изъяты> <данные изъяты>. Фактическое местоположение земельного участка истца практически совпадает с местоположение данного земельного участка по сведениям ГКН.

В ходе допроса в суде апелляционной инстанции эксперт Прошин А.Ю. полностью поддержал экспертное заключение указав, что земельный участок истца площадью 1195 кв.м., находится внутри земельного участка, предоставленного СНТ «Восход-4», окружен земельными участками членов СНТ» Восход-4» и не накладывается на земельные участки СНТ «Флора-2» и земли Лесного фонда.

Судебная коллегия принимает заключения экспертов в качестве доказательств по делу с учетом принципа относимости и допустимости, поскольку эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, заинтересованной стороной по делу не являются. Экспертные заключения соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

Ограничения в использовании земельного участка в связи с прохождением воздушных линий электропередач сами по себе не являются основаниями для отказа в приватизации спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.39.5, 59 ЗК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований Фабриной В.И.

Руководствуясь ст.ст. 222, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, постановить по делу новое решение, которым иск Фабриной В.И. удовлетворить. Установить границы земельного участка <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, Щёлковский район, СНТ «Восход-4», площадью 1195 +/- 12 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, согласно сведениям ГКН:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
19	491500,68	2219186,24
20	491499,93	2219196,16
21	491497,97	2219222,01
22	491463,48	2219218,58
23	491464,98	2219193,81
24	491465,60	2219183,56