Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2762/2013 ~ М-1519/2013 от 19.03.2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г.Щелково    06 июня 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузмичева С. Л., Бабыкина Д. В., Фетисовой Е. Е., Григорьевой Т. А. к Администрации Щелковского муниципального района, администрации г.п. Щелково о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузмичев С.Л., Бабыкин Д.В., Фетисова Е.Е., Григорьева Т.А., уточнив исковые требования, обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щёлковского муниципального района, Администрации г.п.Щелково о признании права собственности на земельный участок, указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом <адрес>. Указанный дом ранее принадлежал на праве собственности бабушке истцов ФИО3, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, однако право на земельный участок при доме по вышеуказанному адресу ею при жизни не зарегистрировано. В настоящее время у истцов, являющихся совладельцами дома, отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный под домом и в пределах домовладения, огороженного забором, в связи с чем они обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Кузьмичев С.Л., представитель истцов Семиколенных Н.В., исковые требования поддержали, пояснили суду, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилок дом по вышеуказанному адресу, расположенный на земельном участке площадью 2658 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. Истцы земельном участком пользуются открыто, добросовестно и непрерывно, полагают, что приобрели право собственности на него в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Представители Администраций Щелковского муниципального района, г.п. Щелково не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованными подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, а также сведениям, указанным в инвентарно-правовом деле, Григорьевой Т.А. принадлежит 54/100 долив праве на дом, Кузьмичеву С.Л.- 23/100 и 23/300 доли, Фетисовой Е.Е. - 23/300, Бабыкиной - 23/300.

соответствии с Планом границ (л.д.29-3 0), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2658 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства. Права на земельный участок не зарегистрированы.

Суд считает, что у истцов возникло право на бесплатную передачу им в собственности земельного участка по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. «О собственности в СССР, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, вправе зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Кодекса.

силу подп. 5 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. При переходе права собственности на строение, сооружение вместе с объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право постоянного бессрочного пользования земельным участком.

соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.3 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений и сооружений.

соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Исходя из п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что ответчиками какие-либо доказательства в опровержение доводов истцов не представлены, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузмичева С. Л., Бабыкина Д. В., Фетисовой Е. Е., Григорьевой Т. А. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

за Кузьмичевым С. Л., проживающим по адресу: <адрес>, в размере 92/300 долей в праве,

за Бабыкиным Д. В., проживающим по адресу: <адрес> размере 23/300 долей в праве,

за Фетисовой Е. Е., проживающей по адресу: <адрес>, в размере 23/300 долей в праве,

за Григорьевой Т. А., проживающей по адресу: <адрес>, в размере 54/100 долей в праве.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд.

Судья                                     Н.В. Ванеева