Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3166/2017 ~ М-1522/2017 от 22.02.2017

№2-3166/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2917 года                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

При секретаре                     Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьяловой Валентины Сергеевны к Колесову Сергею Евгеньевичу о прекращении права собственности, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на 1/2 долю садового дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

       Завьялова В.С. обратилась к ответчику с указанными исковыми требованиями(с учетом уточнений), в обоснование указав, что ее и ее брата ФИО1 мать - ФИО2 являлась членом садового товарищества «ВРЗ Памяти Революции 1905 г.» с 1950 года, где у нее в пользовании находился садовый участок № площадью 504 кв.м, на котором она еще в 50-е годы возвела садовый дом. 15 сентября 1977 года ФИО2 составила завещание, в котором все принадлежащее ей на день смерти имущество, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе денежные затраты, вложенные в садовое товарищество «В.Р.З. Памяти Революции 1905 года», находящееся по адресу: АДРЕС завещала двоим детям в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, ее единственными наследниками являлись ее дети Завьялова В.С., которая до брака имела фамилию Колесова, и ФИО1. Завьялова В.С. и ФИО2 вместе проживали в квартире по адресу: АДРЕС, где они были зарегистрированы по месту жительства, истец фактически приняла наследство после смерти матери. Истица после смерти матери продолжала пользоваться садовым домом и садовым земельным участком, которым пользовалась вместе с матерью со времени вступления ее в члены СНТ, подала заявление о приеме ее в члены СНТ, оплачивала целевые и членские взносы в СНТ в начисленном ей размере, при этом часто передавала денежные средства на оплату взносов через брата, так как с детства страдает тугоухостью значительной степени потери слуха на грани тяжелой степени. Брат истицы ФИО1 после смерти матери также пользовался садовым участком и домом, а после его смерти, которая последовала ДД.ММ.ГГГГ, указанным имуществом пользуется его сын Колесов С.Е. В садовом доме у истицы имеется отдельная комната, она обрабатывает земельный участок, который фактически разделен между истицей и ответчиком. Также истица оплачивает ? членских и целевых взносов в СНТ. В общих собраниях принимал участие ФИО1, которому истица полностью доверяла, и который рассказывал истице о принятых решениях. В настоящее время истица решила оформить свое право собственности на садовый дом и земельный участок, для чего обратилась в землеустроительную организацию для проведения геодезических работ, получила выписку из ЕГРП, из которой узнала, что право собственности на весь садовый земельный участок, которому присвоен К№ зарегистрировано 29.09.2014 г. на сына ФИО1– Колесова С.Е., а из копии наследственного дела узнала о том, что земельный участок ранее был зарегистрирован на ФИО1 и унаследован его сыном ответчиком по делу. Право собственности на садовый дом не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области. Считает, что передачей в собственность всего земельного участка ФИО1, а после его смерти, оформлением права собственности в порядке наследования на ответчика Колесова С.Е. нарушены ее права.

         Завьялова В.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена. Представитель истца уточненные исковые требования поддерживала.

         Ответчик Колесов С.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил.

          Третье лицо –представитель СНТ «Памяти революции 1905 года» в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ. В письменном пояснении указали, что членом СНТ «Памяти революции 1905 года» на участок № является Колесов Сергей Евгеньевич. Оплата членских и целевых взносов в СНТ по участку № с начала 90-х годов производится Колесовым С.Е. и Завьяловой В.С. в равных размерах. Из имеющихся в настоящее время в правлении СНТ документов не представляется возможным установить основания начисления Завьяловой В.С. указанных платежей, которые начисляются в размере половины членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ, так как отсутствует архив документов СНТ за 80-е и 90-е годы. Подтвердили факт уплаты Завьяловой В.С. членских и целевых взносов за указанный период, задолженности по оплате не имеется. Также подтвердили факт пользования Завьяловой В.С. садовым домом и земельным участком № после смерти ФИО2(л.д.62).

       Третье лицо нотариус города Москвы Волкова Т.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

    Руководствуясь ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

       Cуд, исследовав материалы дела находит исковые требования Завьяловой В.С. подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

        Согласно членской книжки садовода, с 1950 года ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества «ВРЗ Памяти Революции 1905 г.» на участок № площадью 504 кв.м. В качестве членов ее семьи в членской книжке садовода значатся ее дети Колесова В.С. и ФИО1 (л.д. 16-19).

         Согласно копии свидетельства о рождении №, Колесова В.С. является дочерью ФИО2 (л.д.14).

         Согласно копии свидетельству о браке, выданному ДД.ММ.ГГГГ Дворцом бракосочетания отвела ЗАГС гор. Москвы Колесовой В.С. после регистрации брака присвоена фамилия Завьялова (л.д.15).

         15 сентября 1977 года ФИО2 составила завещание, удостоверенное государственным нотариусом 24 Московской государственной нотариальной конторы ФИО3, согласно которому все принадлежащее ей имущество, в том числе денежные затраты, вложенные в садовое товарищество «В.Р.З. Памяти Революции 1905 года», находящегося по адресу: АДРЕС, завещала Завьяловой В.С. и ФИО1 в равных долях каждому. (л.д21). завещание не отменялось и не изменялась, о чем имеется соответствующая отметка нотариуса.

          Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

          Как следует из выписки из домовой книги по адресу: АДРЕС, на момент смерти ФИО2 она была зарегистрирована вместе с Завьяловой В.С. (л.д.23).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

          Как следует из копии регистрационного дела, Колесову С.Е. было выдано нотариусом г. Москвы Волковой Т.Л. свидетельство о праве на наследство по закону от 10 декабря 2009 года, в соответствии с которым наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Колесов С.Е. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 500 кв.м, находящегося по адресу: АДРЕС кадастровый №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

        Согласно выписки из ЕГРП, выданной 25 октября 2016 года Управлением Росреестра по Московской области Завьяловой В.С., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства по адресу: АДРЕС площадью 500 кв.м, зарегистрировано за Колесовым С.Е. (л.д.7).

       Информация о регистрации права на жилой дом по указанному адресу в Управлении Росреестра по Московской области отсутствует, что подтверждается уведомлением от 23 декабря 2016 года об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д.8).

        Согласно техническому паспорту на жилое строение (жилой дом), выданному Одинцовским филиалом ГУП МО «МОБТИ», по адресу: АДРЕС имеется жилое строение, состоящее из лит. А площадью 13,9 кв.м, лит. а площадью 12,7 кв.м и лит. а1 площадью 15,6 кв.м. В техническом паспорте сведения о правообладателях отсутствуют(л.д.42-51).

        В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В соответствии со ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

         Согласно Федеральному закону от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

         Истец Завьялова В.С. и ФИО1 являлись наследниками к имуществу ФИО2 равных долях по завещанию, в связи с чем имели право быть членами СНТ «Памяти революции 1905 года» на участок № площадью 500 кв.м с кадастровым №.

          Как следует из письменных пояснений истца, она подавала в СНТ заявление о приеме ее в члены СНТ, которое передала через своего брата ФИО1, после чего ей стали начислять членские и целевые взносы, которые она вначале передавала через ФИО1или членов его семьи, а затем платила сама или ее дочь ФИО4 Взносы истице начислялись в размере половины размера членских и целевых взносов, установленных общим собранием СНТ на участок. Завьялова В.С. с семьей брата пользуются участком и домом пополам, каждый имеет свой огород, у Завьяловой В.С. он расположен слева по фасаду, а у семьи брата – справа, каждый имеет свою комнату в доме. Садовый дом был возведен матерью истицы и является наследственным имуществом. Наследство Завьялова В.С. приняла фактически, проживая с матерью на момент ее смерти в одной квартире, продолжая пользоваться садовым домом и земельным участком, обрабатывая землю и неся все расходы по содержанию дома и земельного участка.

         Свидетель ФИО5 указал, что является двоюродным братом истицы и ее брата ФИО1, с истицей и ответчиком имеет хорошие отношения. На следующий год после смерти ФИО2 при нем и ФИО1 истица рассказывала, что участок они оформили с братом пополам, и она передает через брата членские взносы и ФИО1 против этих слов истицы не возражал. Участок обрабатывали каждый свою половину, высаживали каждый свой огород, в доме у них были у каждого своя комната. Со слов Завьяловой В.С. и ФИО1 свидетелю известно, что все расходы по содержанию садового участка и по участию в работе садоводческого товарищества они несли пополам. О том, что ФИО1 оформил на себя членство в садоводческом товариществе и оформил на себя право собственности на садовый земельный участок, свидетелю ничего не было известно до осени прошлого года, когда Завьялова В.С. позвонила ему и рассказала, что для оформления своих прав на садовый дом и земельный участок обратилась в «Мои документы», где ей выдали выписку из ЕГРП, из которой следовало, что садовый земельный участок находится в собственности сына ФИО1 Колесова С.Е., который его унаследовал после отца.

         Свидетель ФИО6 дала аналогичные пояснения, которые приобщены в дело.

    Доводы, изложенные истцом, в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

         Суд считает, что истица Завьялова В.С. приобрела право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю садового дома, расположенного на участке №, в СНТ «Памяти революции 1905 года», так как указанный дом был возведен ее матерью ФИО2 и входит в наследственную массу. Согласно справки, выданной врио нотариуса ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, Завьялова В.С. является наследником по завещанию к имуществу ФИО2

Согласно ч.1 ст. 12 Закона от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшему на период оформления приватизации спорного земельного участка, гражданин вправе приобрести для ведения сельскохозяйственного производства, а также строительства жилого дома, садоводства и огородничества земельные участки в собственность или во владение.

          В соответствии с п.14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

          В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

         Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости.

          При таких обстоятельствах суд считает, что подлежат удовлетворению исковые требования Завьяловой В.С., о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Колесову С.Е. 10 декабря 2009 года после смерти его отца ФИО1, прекращении его права собственности на весь земельный участок № площадью 500 кв.м с К№, так как при приватизации указанного земельного участка в СНТ «Памяти революции 1905 года», были нарушены права истицы на получение в собственность ? доли указанного земельного участка. За Завьяловой В.С. и Колесовым С.Е. должно быть признано по ? доле участка №.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

        Исковые требования Завьяловой Валентины Сергеевны удовлетворить.

        Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 10 декабря 2009 года, выданное нотариусом г. Москвы Волковой Т.Л., Колесову Сергею Евгеньевичу на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый №, в части размера унаследованного земельного участка.

    Прекратить право собственности Колесова Сергея Евгеньевича на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС и прекратить право собственности Колесова Сергея Евгеньевича на указанный земельный участок.

         Признать за Колесовым Сергеем Евгеньевичем право собственности на ? долю земельного участка площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства.

        Признать за Завьяловой Валентиной Сергеевной право собственности на ? долю садового дома и на ? долю земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: АДРЕС категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2017 года