Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2015 ~ М-181/2015 от 06.02.2015

Копия                                    Дело № 2-459/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Титовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябичкина Владимира Михайловича к Прохорову Алексею Владимировичу об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о взыскании расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Рябичкин В.М. обратился в суд с иском к Прохорову А.В., в котором, с учетом уточненных требований (л.д. 75-76), просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения (содержание, ремонт, наем, вывоз мусора, ТО СОВ) и коммунальных услуг (отопление, газ) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив его долю оплаты в размере <данные изъяты>, и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> кв.м, производить начисления за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение по тарифу на 1 человека и оформлять отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика денежные средства за оплату его доли за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.

Истец Рябичкин В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель истца (по доверенности ФИО6) в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Уточнила, что просит производить начисления истцу за коммунальную услуг «газ» по тарифу на 1 человека, за услугу по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению производить начисления по показаниям приборов учета.

Ответчик Прохоров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 57-58). Представил письменные возражения по иску, в которых указал, что истец чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением. Заявил о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании суммы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ. в связи с обращением в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ Указал на неправомерность начисления платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по тарифу из расчета на 1 человека, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ начисления за данные услуги производится по показаниям счетчика, а также на то обстоятельство, что истец не обращался к нему с предложением о заключении соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Полагает размер заявленных к взысканию расходов на оплату услуг представителя завышенным.

Третье лицо – представитель МУП «СЦГХ» г. Реутов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия (л.д. 69-70).

Третье лицо – представитель Администрации г. Реутов (по доверенности ФИО7) - в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без её участия (л.д. 51-52).

Третье лицо – представитель ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» (по доверенности ФИО8) - в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия, решение оставила на усмотрение суда (л.д. 85-86).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы Рябичкин В.М. и Прохоров А.В. (л.д. 11).

Согласно ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно - правовой формы, или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обладают тем же объемом прав и обязанностей, что и сам наниматель, соответственно, истец вправе оплачивать коммунальные услуги, пропорционально приходящейся на него жилой площади с учетом количества проживающих в квартире лиц.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из финансового лицевого счета на спорную квартиру, оплачиваемая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Исходя из того, что в квартире зарегистрировано 2 человека, судом определяется общая площадь жилого помещения, подлежащая оплате истцом, - <данные изъяты> кв.м.

Услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения должны оплачиваться по показаниям счетчика. Услуга «газ» - по тарифу на одного человека.

Начисления должны производиться путём выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Представленные по делу письменные доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что истец – наниматель жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и несет расходы по надлежащему содержанию квартиры, в том числе и за долю платежей ответчика, что подтверждается квитанциями по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 13-34).

Ответчик напротив не осуществляет никаких обязанностей по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, какого-либо участия по оплате за квартиру и жилищно-коммунальные услуги не принимал.

Своих обязательств по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги Прохоров А.В. не исполняет с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Прохоров А.В. не проживает по адресу регистрации с <данные изъяты>

Стороны общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, каждый имеет свой источник дохода, фактически являются отдельными семьями, отношения между ними носят конфликтный характер.

Истцом в адрес ответчика направлялась телеграмма с предложением о заключении соглашения об оплате за жилое помещение (л.д. 88). Соглашение об оплате за жилое помещение до настоящего времени между сторонами не было достигнуто.

Представителем истца суду представлен расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, произведенный за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма которой составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 77-79). В подтверждение правомерности произведенного расчета представлены платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 13-34).

Судом данный расчет проверен и принят.

Согласно ст. ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, заявление об истечении срока исковой давности по требованию, заявленному истцом, подлежит обязательному рассмотрению судом.

Суд полагает заявление ответчика о применении срока исковой давности необоснованным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ истцом заявлены требования о взыскании расходов в размере <данные изъяты> руб. в пределах трех лет за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, должнику, который реально произвел уплату общего долга, предоставлено право регрессного требования о выплате причитающихся на долю остальных солидарных должников денежных сумм. В этом случае, у него, в силу ст. 15 ГК РФ, возникают убытки.

Размер понесенных истцом расходов подтвержден данными, содержащимися в платежных документах.

Не проживание ответчика в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате начисленных на него платежей.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика убытков в размере <данные изъяты> руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ обосновано и подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика понесенных по делу расходов по уплате госпошлины в размере 1 896,15 руб.

    Ст. 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Принимая во внимание характер спора, объем оказанных услуг, участие представителя в подготовке дела к судебному разбирательству, в 2 судебных заседаниях, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., находя данную сумму разумной.

    В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. надлежит отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рябичкина Владимира Михайловича к Прохорову Алексею Владимировичу об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о взыскании расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить размер участия Рябичкина Владимира Михайловича в расходах на оплату жилого помещения (содержание, ремонт, наем, вывоз мусора (ТО СОВ)) и коммунальных услуг (отопление), исходя из приходящейся на Рябичкина Владимира Михайловича 1/2 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> кв.м.

Определить размер участия Рябичкина Владимира Михайловича в расходах на оплату коммунальной услуги «газ», в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: Рябичкину Владимиру Михайловичу производить начисления по тарифу на 1 человека.

Определить порядок оплаты предоставляемых услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: Рябичкину Владимиру Михайловичу производить начисления по показаниям приборов учета.

ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» совместно с МУП «СЦГХ» г. Реутов оформлять Рябичкину Владимиру Михайловичу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Прохорова Алексея Владимировича в пользу Рябичкина Владимира Михайловича денежные средства за оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., всего к взысканию <данные изъяты> руб.

В удовлетворении требования Рябичкина Владимира Михайловича к Прохорову Алексею Владимировичу о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 24 апреля 2015 года.

Судья:            подпись                Н.Б. Красуцкая

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>