Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4814/2016 ~ М-3029/2016 от 22.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                      <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                  Лисицкой Н.В.,

при секретаре                     Федосовой Е. С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скляр ФИО9, Бауман ФИО10, Жоголевой ФИО14 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Скляр О. М., Бауман Э. В., Жоголева Е. Е. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивировали тем, что ФИО3., проживавший по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество: гараж (кадастровый №), расположенный на территории двора дома по адресу: <адрес> принадлежал ему на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Истцы Скляр О. М. – супруга наследодателя, Бауман Э. В. – мать наследодателя, Жоголева Е. Е. – дочь наследодателя являются в 1/3 доле каждый наследниками первой очереди, приняли наследство путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Истцы приняли наследственное имущество в виде квартиры по 1/3 доли каждый.

Нотариус отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное выше имущество в связи с тем, что наследодателем не была проведена государственная регистрация права собственности на гараж.

В связи с вышеизложенным, истцы обратились в суд и просят признать за Скляр О. М. в порядке наследования по закону прав собственности в размере 1/3 доли на гараж (кадастровый №), расположенный на территории двора дома по адресу: <адрес>; признать за Бауман ФИО10 в порядке наследования по закону право собственности в размере 1/3 доли на гараж (кадастровый №), расположенный на территории двора дома по адресу: <адрес>; признать за Жоголевой ФИО14 в порядке наследования по закону право собственности в размере 1/3 доли на гараж (кадастровый №), расположенный на территории двора дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Скляр О. М. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец Бауман Э. В., Жоголева Е. Е. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве, который приобщен к материалам дела.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав явившихся, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный во дворе <адрес> в <адрес>, инвентарный №, литер по плану Г-4. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> (Арендодатель) и ФИО3 (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, под индивидуальные огороды, гаражи, хозсараи.

Согласно вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель поселений площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Участок предоставлялся для гаража.

Как усматривается из материалов дела, Скляр О. М. является супругой наследодателя, Жоголева Е. Е. – дочерью наследодателя, Бауман Э. В. – матерью наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу нотариального округа городского округа <адрес> ФИО8 с заявлениями о принятии наследства по закону.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа городского округа <адрес> ФИО8 имеется наследственное дело №.

Заявление о праве на наследство по закону подано ДД.ММ.ГГГГ дочерью наследодателя Жоголевой Е. Е., женой наследодателя – Скляр О. М., матерью наследодателя – Бауман Э. В.

Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, выдано в 1/3 доле на имя Скляр О. М.

Свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, выдано в 1/3 доле на имя Скляр О. М.

Свидетельство о праве на наследство по закону на: ружье охотничье, модель <данные изъяты> и ружье охотничье, модель <данные изъяты>), выдано в 1/3 на имя Скляр О. М.

Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящиеся в филиалах <данные изъяты>», выдано в 1/3 доле на имя Скляр О. М.

Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, выдано в 1/3 доле каждой на имя: Жоголевой Е. Е. и Бауман Э. В.

Свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, выдано в 1/3 доле каждой на имя: Жоголевой Е. Е. и Бауман Э. В.

Свидетельство о праве на наследство по закону на: ружье охотничье, модель <данные изъяты> и ружье охотничье, модель <данные изъяты>), выдано 1/3 доле каждой на имя: Жоголевой Е. Е. и Бауман Э. В.

Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящиеся в филиалах <данные изъяты>», выдано в 1/3 доле каждой на имя: Жоголевой Е. Е. и Бауман Э. В.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж (кадастровый №), расположенный на территории двора дома по адресу: <адрес>, поскольку наследодателем не была проведена государственная регистрация права собственности на гараж.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 7 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Исходя из смысла п. 3 ст. 165 ГК РФ, с учетом необходимости применения названной нормы по аналогии суд может принять решение о регистрации сделки в случае невозможности этой стороной совершить определенные действия, направленные на регистрацию сделки и перехода права собственности к приобретателю, по независящим от воли данной стороны причинам.

Наследодатель не зарегистрировал при жизни свое право на гараж. Однако, поскольку истцы в связи с данным обстоятельством не могут оформить свое право собственности на наследственную долю, по обстоятельствам, не зависящим от них, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что суд в соответствии со статьей 12 ГПК РФ при осуществлении правосудия основывается на принципе состязательности и равноправии сторон и исходит из того, что каждая сторона в силу статьи 56 ГПК РФ обязана доказать свои требования или возражения, и истцом выполнена процессуальная обязанность в обоснование заявленных исковых требований, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Скляр ФИО9, Жоголевой ФИО14, Бауман ФИО10 право общей долевой собственности на гараж (кадастровый №), расположенный на территории двора дома по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждой, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                           Н. В. Лисицкая

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.