Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2016 ~ М-233/2016 от 25.02.2016

Дело № 2-493/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре 18 апреля 2016 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Квашина Н.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности Съянова Д.В.,

представителя ответчика Михайлова А.А. – адвоката Гололобовой Л.И., представившей ордер,

при секретаре Заровной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» к Михайлову Анатолию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» обратилось в суд с иском к Михайлову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что ответчик Михайлов А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за: техническое обслуживание, водоотведение ОДН, горячую воду, отопление, холодную воду, водоотведение. Долг ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался устно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом при оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца – ООО «ЖКХ Многовершинный» Съянов Д.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Михайлов А.А. в судебное заседание не прибыл, Принятыми судом мерами местонахождение Михайлова А.А. не установлено. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с назначением в качестве его представителя адвоката Гололобовой Л.И..

Представитель ответчика- адвокат Гололобова Л.И. исковые требования ООО «ЖКХ Многовершинный» к Михайлову А.А. не признала просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как согласно поквартирной карточке Михайлов А.А. в данной квартире не проживает, о том, что в исковой период Михайлов А.А. являлся собственником квартиры, истцом суду не представлено.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Из представленных истцом документов следует, что Михайлов А.А. является собственником жилого помещения - <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Также право собственности Михайлова А.А. на вышеуказанное жилое помещение подтверждается сведениями от 11.03.2016 года, предоставленными по запросу суда КГУП «Хабкрайинвентаризация».

Согласно оборотно-сальдовой ведомости и сведениям лицевого счета у Михайлова А.А. имеется задолженность перед ООО «ЖКХ Многовершинный» по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 28.08.2013 года, вынесенному по гражданскому делу №2-797/2013 по иску ООО «ЖКХ Многовершинный» к Михайлову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с Михайлова А.А. взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной истцом в подтверждение задолженности Михайлова А.А. перед ООО «ЖКХ Многовершинный», сумма долга - <данные изъяты>, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включена истцом в сумму исковых требований по настоящему делу.

На основании вышеизложенного, сумма иска по настоящему делу подлежит уменьшению на <данные изъяты>. Таким образом, сумма долга Михайлова А.А. перед ООО «ЖКХ Многовершинный» по настоящему делу составляет 236293<данные изъяты>.

Таким образом, установлено, что ответчик Михайлов А.А. не выполняет обязательство по оплате оказанных ему ООО «ЖКХ Многовершинный» коммунальных услуг на сумму ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд считает, что требования ООО «ЖКХ Многовершинный» подлежит удовлетворению частично на сумму 236293 рубля 41 копейка.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны.

При обращении в суд с исковым заявлением ООО «ЖКХ Многовершинный» уплатило государственную пошлину, относящуюся к судебным расходам, в сумме <данные изъяты>, что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» к Михайлову Анатолию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Михайлова Анатолия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» (юридический адрес: 682449, Хабаровский край, Николаевский район, р.п.Многовершинный, ул.Светлая, д.15; ИНН 2705093713 / КПП 270501001; ОГРН 1102705000463 от 21.07.2010 года) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение 01 месяца со дня составления в мотивированном виде.

В мотивированном виде решение составлено 22.04.2016 года.

Председательствующий Квашин Н.Ф.