Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2015 (2-3717/2014;) ~ М-2833/2014 от 01.10.2014

        Дело №2-126/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года                г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гологуш ЛИ к администрации г. Канска, Межрайонному отделу №3 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Гологуш Л.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы, мотивируя свои требования тем, что 04.08.2007г. за 40000 рублей купила гараж № по адресу: <адрес> на территории бывшего ГСК «Контакт» у Балышевой Т.А.. В 2008г. Гологуш построила гаражный бокс с разрешения председателя т/о ГСК «Контакт» на месте ранее стоявшего гаража за номером 196. С момента приобретения гаражных боксов Гологуш оплачивала услуги охраны. Просит признать за собой право собственности на гараж № площадью 21 кв. м по адресу: <адрес>, бывшая территория ГСК «Контакт», на гараж № площадью 30 кв. м по адресу: <адрес>, бывшая территория ГСК «Контакт».

В судебном заседании истец Гологуш Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска. Пояснила, что первый гараж она приобрела у Балышевой Т.А., полагала, что она является собственницей бокса, но без оформления всех необходимых документов. Второй гараж строила на территории ТСК «Контакт» с разрешения председателя, потратила денежные средства на его установку в размере 15000 рублей. Один из гаражей является капитальным по ее мнению, второй возможно перенести, но при этом она понесет большие затраты. Соседние с ней участки, которые также были в гаражном кооперативе, в данное время находятся в пользовании у других лиц.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика Межрайонного отдела № Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Канский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица МКУ «Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Нотариус Галкина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Балышева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пунктам 1,2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов..

Пунктом 10 статьи 3 федерального закона РФ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ № –О-П, следует, что самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не является законным владельцем.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Гологуш Л.И. 04.08.2007г. за 40000 рублей купила гараж № по адресу: <адрес> на территории бывшего ГСК «Контакт» у Балышевой Т.А. (л.д.8). В 2008г. Гологуш построила гаражный бокс с разрешения председателя т/о ГСК «Контакт» на месте ранее стоявшего гаража за номером 196. С момента приобретения гаражных боксов Гологуш оплачивала услуги охраны.

    Согласно Постановлению администрации г. Канска от 26.02.1992г. в связи с прекращением деятельности управления бытового обслуживания постановлено : зарегистрировать товарищество « Контакт» по содержанию передвижных индивидуальных гаражей для транспортных средств по <адрес>, предоставить товариществу земельный участок площадью 14331 кв.м. на котором содержится 204 передвижных гаражей индивидуального автомототранспорта по <адрес>, на условиях краткосрочной аренды- 5 лет.

На основании Постановления администрации г. Канска от 09.10.1998г. « О ликвидации товарищества «Контакт»постановлено: процесс ликвидации товарищества « Контакт» считать завершенным, копию постановления направить в государственную налоговую инспекцию для исключения из государственного реестра.

    Таким образом, гаражные боксы, владельцем которых является Гологуш Л.И., находятся на территории ликвидированного ТСК «Контакт». При этом факт того, что данные гаражные боксы являются недвижимым имуществом, суду не доказан.

    Участок был передан ГСК «Констакт» в аренду для строительства передвижных гаражных боксов, которые не являются недвижимым имуществом, соответственно, на них невозможно установить право собственности.

    Земельный участок кооперативу для строительства капитальных гаражных боксов не предоставлялся. Прав Балышевой Т.А. на гаражный бокс также не установлено.

    Кроме того, списки членов гаражного кооператива «Контакт» не сохранились, в связи с чем невозможно установить, являлась ли Гологуш Л.И. либо Балышева Т.А. членами ГСК «Контакт».

    В связи с отсутствием каких-либо оснований для установления права собственности, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гологуш ЛИ к администрации г. Канска, Межрайонному отделу №3 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю о признании права собственности на гаражные боксы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                  Глущенко Ю. В.