Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3454/2016 ~ М-3215/2016 от 06.07.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Л.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 указав, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передала в собственность ей и ответчикам по 1/3 доле каждому занимаемую ими на основании договора социального найма жилого помещения №/С от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>. Квартира имеет общую площадь 62,7 кв.м., в том числе жилую 38,5 кв.м., состоит из трех комнат, Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного жилого дома. Ответчики отказываются регистрировать свое право по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, чем препятствуют ей в осуществлении ее прав. Просила устранить препятствия со стороны ФИО2, ФИО3 в государственной регистрации права общей долевой собственности 1/3 доли на <адрес> А, <адрес>, выразившиеся в уклонении от обращения в органы Росреестра с заявлениями о государственной регистрации прав.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 223 ГПК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передала в собственность ФИО3 – 1/3 долю, ФИО2 – 1/3 долю, ФИО1 – 1/3 долю занимаемой ими на основании договора социального найма жилого помещения №/С от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> корпусе № <адрес>А по <адрес>.

Согласно п.5 указанного Договора ФИО3, ФИО2, ФИО1 приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

Однако ФИО3 и ФИО2 заниматься оформлением права собственности и куда-либо обращаться по данному вопросу не желают.

Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении своих прав на жилое помещение.

Учитывая то, что стороны не могут между собой договориться по вопросу регистрации общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░