Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11861/2016 ~ М-8772/2016 от 10.10.2016

дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре А2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х (далее - ДМИЗО) о признании права собственности на земельный участок У, находящийся по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», общей площадью 1080 кв.м, расположен в точках У, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства. Свои требования истец мотивировал тем, что 00.00.0000 годаг. решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов У и 00.00.0000 года постановлением Мэра Х «О дополнительном отводе земельного участка под коллективное садоводство ПО «Искра» садоводческому товариществу Красноярского производственного объединения «Искра» был отведен земельный участок площадью 4,5 га под ЛЭП, примыкающий к садоводческому товариществу «Родничок» для организации садоводческого товарищества без вырубки деревьев. Решением исполкома от 00.00.0000 года У ПО «Искра» был дополнительно отведен земельный участок площадью 4 га. Распоряжением администрации Х от 00.00.0000 года У-недв СНТ «Родничок-2» был предоставлен в общую совместную собственность бесплатно земельный участок общей площадью 29471 кв.м. А1 является членом СНТ «Родничок-2» с 1995 года, земельный участок находится в границах земельного участка СНТ.

В судебное заседание истец А1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, дело просила рассмотреть в своё отсутствие, представителя не направила.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образов в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представители третьих лиц администрации Х, ФГБУ ФКП Росреестра, Управления Росреестра в Х, СНТ «Родничок-2» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образов в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в Х представил письменные пояснения относительно исковых требований, в которых указал, что только учтенный земельный участок может являться объектом земельно-правовых отношений, дело просил рассмотреть в своё отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, его представителя, представителей ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 ст. 14 Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

В силу ч. 3 ст. 32 Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утверждается органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок.

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В силу п.6 ст.28 Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года садоводческому товариществу Красноярского производственного объединения «Искра» был отведен земельный участок площадью 3,5 га под ЛЭП, примыкающий к садоводческому товариществу «Родничок» в районе Сопки для организации садоводческого товарищества без вырубки деревьев (л.д. 13-14).

Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года У садоводческому товариществу ПО «Искра» был дополнительно отведен земельный участок площадью 4 га под ЛЭП, примыкающий к садоводческому товариществу «Родничок-2» в районе Сопки (л.д. 15).

На основании вышеуказанных решений в государственный акт на право пользования землей А-I У, выданный садоводческому товариществу «Родничок-2» Красноярского производственного объединения «Искра» внесены изменения, согласно которым вышеуказанные земельные участки были закреплены на праве бессрочного и бесплатного пользования, общей площадью 7,5 га, в границах согласно плану землепользования, и предоставлены для организации садоводческого товарищества и обустройства садовых домиков в районе Сопки в Х (л.д. 16-20).

Постановлением Мэра Х У от 00.00.0000 года «О дополнительном отводе земельного участка под коллективное садоводство ПО «Искра» последнему дополнительно отведен земельный участок площадью 4,5 га под ЛЭП без права сноса зеленых насаждений за пределами просеки, примыкающей к садоводческому товариществу «Родничок-2», в районе Сопки для коллективного садоводства.

Далее, распоряжением администрации Х от 00.00.0000 года У-недв СНТ «Родничок-2» был предоставлен в общую совместную собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства с кадастровым У, общей площадью 29471 кв.м.

В соответствии с положениями Федерального Закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 00.00.0000 года садовое товарищество изменило свою организационно-правовую форму на СНТ «Родничок-2» и было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Истец А1 является членом СНТ «Родничок-2» с 00.00.0000 года (л.д. 29) и ей предоставлен земельный участок У, площадью 1080 кв.м., что подтверждается справкой СНТ «Родничок-2» от 00.00.0000 года (л.д. 106), членской книжкой на имя А1 (л.д. 86-105), согласно которой задолженности по уплате членских и других целевых взносов не имеется.

По результатам межевания уточнена площадь земельного участка А1, которая составила 1080 кв.м. На кадастровый учет земельный участок не поставлен, вместе с тем его границы определены в межевом плане от 00.00.0000 года. Спорный земельный участок У находящийся по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», общей площадью 1080 кв.м, расположен в точках У, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства. Отсутствие кадастрового паспорта на земельный участок не может являться основание для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности за истцом, поскольку постановка земельного участка, границы которого определены, на кадастровый учет для регистрации права собственности возможна после принятия судом решения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Х от 00.00.0000 года СНТ «Родничок-2» на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, общая площадь 29471 кв.м., по адресу: Х. СНТ «Родничок-2», земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования. Основанием для регистрации права является распоряжение администрации Х У от 19.08.2011г. (л.д. 10).

Таким образом, при регистрации права собственности СНТ «Родничок-2» на землю не были учтены земельные участки, предоставленные садоводческому товариществу ранее решениями исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года и 00.00.0000 года, площадью в общем размере 7,5 га.

Как следует из кадастрового плана территории (выписки из государственного земельного кадастра) У от 00.00.0000 года, земельный участок У, предоставленный истцу СНТ «Родничок-2», размещен в кадастровом квартале У и находится в пределах границ СНТ «Родничок-2» (л.д. 5).

В соответствии с межевым планом предоставленного СНТ «Родничок-2» земельного участка истцу А1, выполненному ООО «Геостройизмерения», испрашиваемый земельный участок У находится по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», категории земель: земли населенных пунктов, предназначен для ведения садоводства и дачного хозяйства, его площадь находится в границах минимально и максимально допустимых размеров и равна фактически занимаемым и ранее предоставленным, соответственно: 1080 кв.м. (л.д. 21-28).

В соответствии с п.1.1 Положения о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, утвержденного постановлением администрации города от 00.00.0000 года У, Департамент является органом администрации Х, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории Х.

Исходя из совокупности вышеизложенных доказательств, суд приходит к выводу, что участок У входит в земли, предоставленные СНТ «Родничок-2», которые по фактическому пользованию занимают общую площадь земель СНТ равную 333740 кв.м, предоставлены садовому товариществу в установленном законом порядке, о чем также свидетельствует вышеуказанное согласование границ земельного участка СНТ «Родничок-2» и кадастрового плана уполномоченным органом местного самоуправления – ДМИЗО в лице заместителя руководителя.

Учитывая, что СНТ «Родничок-2» (ранее - СТ «Родничок-2») создано до вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а предоставленный земельный участок У согласован с уполномоченным органом местного самоуправления – ДМИЗО, наделенным полномочиями по формированию, управлению и распоряжению расположенными на территории Х землями и другим муниципальным имуществом, входит в границы земель, общей площадью 333740 кв.м., занимаемых СНТ «Родничок-2», не поставлен на кадастровый учет, однако его площадь и местоположение границ определены материалами межевания, суд не находит правовых оснований для отказа истцу А1 в передаче в её собственность бесплатно указанного земельного участка.

Ответчиком не приведено доказательств, установленных федеральным законом для запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность, в связи с чем исковые требования А1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А1 удовлетворить.

Признать за А1, 00.00.0000 года года рождения, право собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Россия, Х, СНТ «Родничок-2», общей площадью 1080 кв.м, расположенный в точках У, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Х заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Ерохина А.Л.