Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2015 (2-588/2014;) ~ М-562/2014 от 24.12.2014

Дело № 2-36/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2015 года город Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Афаныгина А.Н.,

при секретаре Бурлаковой Т.А.,

с участием истца Матвеева В.А.,

представителя истца Матвеевой С.В.,

представителя ответчика Кузнецовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева В.А. к администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на баню,

УСТАНОВИЛ:

Матвеев В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на деревянную баню, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> в пределах кадастрового квартала №. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ году ему Отделом архитектуры и градостроительства было выдано разрешение на строительство бани на выделенном земельном участке в д. Мелехово. В ДД.ММ.ГГГГ строительство бани было завершено. В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было. Иначе, чем в судебном порядке, установить право собственности не представляется возможным.

В судебном заседании Матвеев В.А. и его представитель Матвеева С.В. на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Кирилловского муниципального района Кузнецова И.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Вологодской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду отзыв, в котором указал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Проверив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные Матвеевым В.А. требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что ДД.ММ.ГГГГ году Матвееву В.А. Отделом архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Кирилловского районного Совета народных депутатов Вологодской области было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство бани на выделенном земельном участке в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ строительство бани было завершено. Баня оборудована сооружением, обеспечивающим охрану водного объекта от загрязнения, расположена на расстоянии 8 метров от уреза воды, возведена до принятия действующего в настоящее время нормативного акта, устанавливающего ширину береговой полосы, предназначенной для общего пользования.

В соответствии представленным в материалы дела техническим паспортом на баню, спорный объект – нежилое здание деревянной бани, отнесен к объектам недвижимого имущества (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). Баня является законченным строительством объектом, введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьями 8 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Из приведенных норм следует, что право собственности на недвижимую вещь, созданную лицом для себя, возникает с момента государственной регистрации права, при этом необходимым условием возникновения такого права является создание вещи при условии соблюдения установленных законом требований.

Доказательств того, что возведенная Матвеевым В.А. баня построена с нарушением установленных требований ответчиком не представлено. Не установлено судом и того, что признание права собственности на баню нарушает права и интересы третьих лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, спорный объект не может признаваться самовольной постройкой (ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации), а, следовательно, у суда, с учетом требований ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания для признания за истцом права собственности.

Суд также учитывает позицию ответчика, полностью признавшего исковые требования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Матвеевым В.А.право собственности на деревянную баню площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала №

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Н. Афаныгин

Копия верна.

Судья А.Н. Афаныгин