Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2099/2011 ~ М-1832/2011 от 30.05.2011

Дело № 2-2099/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,

с участием истцов – Козлова В.П., Козловой Н.А.,

представителя Федерального государственного унитарного предприятия «Туровский» - по доверенности Ковтуна В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.П., Козловой Н.А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Туровский» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Козлов В.П. и Козлова Н.А. обратились в суд с иском к ФГУП «Туровский» и просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что Козлов В.П. вселился <дата> в спорное жилое помещение на основании выданного ему совхозом «Туровский» ордера на жилое помещение, вместе с женой – Козловой Н.А. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Данное жилое помещение находится в ведомственном фонде совхоза «Туровский». <дата> истцы обратились к ответчику с просьбой заключить с ними договор передачи квартиры в собственность. Однако ответчик отказал в приватизации спорного жилья в связи с тем, что право хозяйственного ведения ФГУП «Туровский» на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Вместе с тем неисполнение ФГУП «Туровский» обязанности по государственной регистрации права хозяйственного ведения на указанное жилое помещение не может ограничить права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Ранее истцами право на бесплатную приватизацию использовано не было.

Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУП «Туровский» (по доверенности Ковтун В.Н.) в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен.

Представитель третьего лица Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено Козлову В.П. ГП Овощеводческий совхоз «Туровский», согласно договору социального найма жилого помещения Федерального жилищного фонда <номер> от <дата> (л.д.13-17).

Козлов В.П. и его жена Козлова Н.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> (копия справки, копия выписки из домовой книги – л.д.24, 25).

Из выписки <номер> из лицевого счета по адресу: <адрес> усматривается, что задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам нет (л.д.40).

Согласно выписки из реестра федерального имущества от <дата> <номер>, правообладателем <адрес> в <адрес> является ФГУП «Туровский» (л.д.39).

<дата> истцы обратились с заявлением к ответчику о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации (л.д.9), в чем истцам ФГУП «Туровский» было отказано (л.д.10).

В материалах дела имеется технический и кадастровый паспорт спорного жилого помещения (л.д.18-21, 22-23), Устав ФГУП «Туровский» (л.д.33-38).

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за Козловым В.П. и Козловой Н.А. должно быть признано право собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Козловым В.П., Козловой Н.А. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: