Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2015 от 09.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроленко Л.Н.,

при секретаре ФИО6,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТРЭЖ» обратилось в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указывает следующее:

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоят на регистрационном учете и проживают по адресу: <адрес>, не исполняют обязательства по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> заключенному между управляющей компанией и жителями <адрес>. В соответствии с п. <данные изъяты> договора управления жители обязаны ежемесячно, до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, в случае неоплаты управляющая компания вправе взыскать задолженность (<данные изъяты> договора управления). ООО «<данные изъяты>» свои обязательства по договору исполнило в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Ответчики неоднократно предупреждались об имеющейся задолженности, но в добровольном порядке не оплатили ее до настоящего времени.

На основании изложенного истец просит суд:

- взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ по делу было вынесено заочное решение об удовлетворении иска в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было отменено по заявлению ФИО1 в соответствии со ст. 242 ГПК РФ.

Представитель истца в настоящее судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, от представителя по доверенности ФИО7 поступило заявление об отложении судебного разбирательства на более поздний срок в связи с окончанием срока доверенности и отсутствием полного текста определения о продлении процедуры конкурсного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не уведомили, отзыва на иск, каких-либо ходатайств, заявлений не направили. Извещались судом неоднократно по месту их жительства, на отделение почтовой связи для получения судебных извещений он не являются. Такое поведение ответчиков суд расценивает как отказ от получения судебного извещения и, в соответствии с положениями ст. ст. 113, 115, 116, 117 ГПК РФ, считает ответчиков извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя истца и не явившихся ответчиков.

Суд не может признать причину неявки представителя истца уважительной, так как истец, юридическое лицо, был заблаговременно, еще ДД.ММ.ГГГГ г., извещен о дате рассмотрения дела путем вручения повестки представителю истца ФИО7, и имел возможность до судебного заседания оформит на представителя ФИО7 новую доверенность либо направить в судебное заседание иного представителя, с действующей доверенностью.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 сведения о причинах неявки не представлены.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ч. ч. 1-4, 6 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца и ответчиков.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что иск она не признает, с ДД.ММ.ГГГГ вносились платежи и сумма долга составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рубль. Долг на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей не обоснован ничем, кроме того, подлежит применению пропуск истцом исковой давности, задолженность может быть взыскана не более, чем три года до подачи иска в суд. С учетом изложенного остается долг в размере <данные изъяты> рублей. Квартира находилась в социальной найме сначала ее матери ФИО3, затем она являлась нанимателем, остальные ответчики являлись членами семьи нанимателя. Оплату коммунальных услуг они производили, но не в полном объеме, на то были причины.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании на основании представленных суду доказательств установлено следующее:

Из <данные изъяты> Устава следует, что ООО «<данные изъяты>» осуществляет, в том числе, следующие виды деятельности: управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда; содержание жилищного фонда, выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома; устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома; санитарное содержание и благоустройство общего имущества жилого фонда и придомовых территорий, текущий и капитальный ремонт жилого фонда.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> был заключен договор управления № <данные изъяты> в соответствии с условиями которого ООО «<данные изъяты>» приняло на себя полномочия по управлению домом, что включает в себя, в том числе: организацию учета, содержания, текущего и капитального ремонта общего имущества дома; выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества; обеспечение организации начисления, сбора, распределения и перерасчета платы собственника за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги; расчет размеров обязательных платежей, связанных с содержанием общего имущества каждого собственника; представление и интересов собственника в отношениях с ресурсоснабжающими организациями (п.п. <данные изъяты>). Управляющая компания имеет право принимать меры по взысканию задолженности собственника по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги (п<данные изъяты>). Собственник обязуется ежемесячно вносить плату за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, коммунальные услуги, за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей компанией, платежи принимаются кассовыми отделениями управляющей компании (п.п. <данные изъяты>).

Согласно поквартирной карточке, договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., справке ООО «<данные изъяты>», жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ передано по договору социального найма нанимателю ФИО1 и членам ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО3 зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по данному адресу.

Как следует из лицевого счета по вышеуказанной квартире, расчета задолженности, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, оплата начислена на <данные изъяты> человек.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, плата за предоставление коммунальных услуг является обязательством, вытекающим из договора социального найма, в силу чего член семьи нанимателя несет солидарную с нанимателем ответственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 данной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что истцом представлена совокупность доказательств, подтверждающих факт предоставления ответчикам услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, коммунальных услуг (отоплению, горячему водоснабжению, энергоснабжению на общедомовые нужды) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также факт неоплаты предоставленных услуг на сумму <данные изъяты> ответчик же возражений на иск, каких-либо доказательств, которые могли бы исключить его ответственность за невыполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных для него истцом, суду не представил.

Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Ответчики не привели каких-либо доказательств, которые могли бы исключить их ответственность за невыполнение ими обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных для них истцом. В судебном заседании нашёл свое подтверждение факт, что потребители – ответчики не выполняют свои обязанности по внесению платы за услуги ЖКУ.

В то же время, учитывая заявление ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, суд принимает во внимание следующее:

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Суд, проанализировав доводы истца в отношении срока исковой давности, считает, что ходатайство о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению.

Период образования задолженности указан истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, условиям договора управления плата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно, до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим.

Таким образом, срок исковой давности по каждому периоду задолженности должен исчисляться отдельно. С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ и на момент обращения в суд с иском срок исковой давности по платежам, начисленным до ДД.ММ.ГГГГ г., истек. Истец, являясь юридическим лицом, оказывающим коммунальные услуги ответчикам, достоверно знал о наличии задолженности. Иск подан в суд только ДД.ММ.ГГГГ О восстановлении срока исковой давности истец не заявил, доказательств уважительности его пропуска не предоставил.

Основания для приостановления течения или для перерыва срока исковой давности в соответствии со ст. 202 и ст. 203 ГК РФ судом не установлены, представителем истца не назывались.

На основании изложенного суд полагает, что иск может быть удовлетворен частично, о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В остальной части исковых требований должно быть отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., как следует из представленного истцом лицевого счета, начислено <данные изъяты> рублей, уплачено за этот период ответчиками было <данные изъяты> рублей, таким образом, задолженность составляет <данные изъяты> Данный размер задолженности подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу истца в солидарном порядке. С ответчика ФИО2 задолженность взысканию не подлежит, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был несовершеннолетним ( <данные изъяты> лет), данных о том, что он в этот период имел самостоятельный заработок, суду не представлено, при таких обстоятельствах он не мог самостоятельно нести обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, ФИО1, как его мать, обязана была оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на него, в силу ст. ст.21, 1074 ГК РФ, ст. 80 Семейного кодекса РФ.

Уплаченная истцом государственная пошлина в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 частично, пропорционально присужденной в пользу истца суммы. Суд пришел к выводу о взыскании 19777,11 рублей, что составляет <данные изъяты>% от цены иска. Госпошлина подлежит взысканию в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в возврат уплаченной государственной пошлины с ФИО1, ФИО3, ФИО4 по <данные изъяты> копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части иска ООО «<данные изъяты>» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд с подачей апелляционной жалобы через Назаровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Л.Н. Фроленко

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ г.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу (по состоянию на «__» ДД.ММ.ГГГГ.).

Подлинник подшит в гражданском деле № <данные изъяты>, хранящемся в Назаровском городском суде.

Судья Л.Н. Фроленко