Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3562/2015 ~ М-2824/2015 от 31.08.2015

Дело № 2-3562/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,     

при секретаре Судникович В.Ю.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юдаковой С.П. к Старовойтовой Е.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Юдакова С.П. обратилась в суд с данным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером. Был подписан передаточный акт сторонами договора купли-продажи. При обращении в Регистрационную палату с просьбой о регистрации права собственности на земельный участок, мне было отказано, в связи с пропуском срока регистрации договоров по сделкам с недвижимым имуществом, кроме того, в регистрации перехода права собственности должны участвовать обе стороны сделки. Старовойтова Е.А. оставила ей сообщение, в котором требует дополнительно дать ей 5000 руб., иначе она продаст земельный участок еще раз.

    Просит признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Старовойтова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом заказной корреспонденцией, согласно телефонограмме, извещена о явке в суд, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрела в собственность земельный участок у Старовойтовой Е.А., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:51:040111:30. (л.д.7). Был подписан передаточный акт сторонами договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Согласно договору земельный участок принадлежал продавцу Старовойтовой Е.А. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:51:0204220:0167 (предыдущий №), имеет площадь 965,27±10 кв.м., правообладателем является Старовойтова Е.А. (л.д.10). Согласно телефонограмме ответчица иск признала.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, поскольку земельный участок принадлежал продавцу Старовойтовой Е.А. на законных основаниях, что подтверждается письменными материалами дела, и на основании договора купли-продажи, заверенного нотариусом, истец приобрела указанный земельный участок, сторонами условия договора купли-продажи исполнены, не оспорены ответчиком, удовлетворение иска не нарушает права третьих лиц, то исковое заявление суд считает законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Юдаковой С.П. к Старовойтовой Е.А. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Юдаковой С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:51:02 04 220:0167 (предыдущий №), площадью 965,27±10 кв.м.

разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента принятия.

Судья Мизгерт О.В.