Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1689/2015 ~ М-1511/2015 от 22.07.2015

Дело № 2-1689/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Сухановой Л.А..,

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Талаевой Л.П., Талаеву Д.А., Савельевой Т.А., действующей за себя и <данные изъяты> С.С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Талаевой Л.П., Талаеву Д.А., Савельевой Т.А., действующей за себя и <данные изъяты> С.С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Талаева Л.П. В жилом помещении зарегистрированы и проживают: Талаева Л.П., Савельева Т.А., Талаев Д.А. и <данные изъяты> С.С.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб., оплачено- <данные изъяты> руб., которые пошли в счет погашения задолженности.

Истец просит взыскать: с Талаевой Л.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по госпошлине; с Талаева Д.А.- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по госпошлине; с Савельевой Т.А.- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по госпошлине.

В судебное заседание представитель истца ООО «УКХ» не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, дважды извещались по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес> По данному адресу ответчики зарегистрированы, что подтверждается адресными справками. В суд возвращены конверты по обоим извещениям с отметкой "истек срок хранения".

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221.

Согласно п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

Так, в соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение N 1 к приказу федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343) заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Поэтому, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, поскольку возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки.

Таким образом, при отсутствии иных сведений о месте жительства ответчиков, суд, направив судебные извещения по известному адресу, который также является адресом регистрации ответчиков, принял все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, приходит к выводу о том, что они выразили свою волю на отказ от получения судебных извещений, что приравнивается к надлежащему извещению.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.60 СК РФ, бремя содержания жилого помещения за несовершеннолетних детей несут их законные представители.

Исходя из положений ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Талаевой Л.П..

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».

Согласно справке ООО «УКХ РЭС № № в жилом помещении по <адрес> Оренбургской области зарегистрированы Талаева Л.П., Савельева Т.А., Талаев Д.А., С.С.Е.. ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, который является потребителем коммунальных услуг и дееспособные члены его семьи.

Согласно выборке с лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты>., оплачено- <данные изъяты> руб., которые пошли в счет погашения задолженности.

Поэтому, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Оренбургская область, <адрес> и коммунальные услуги в общем размере <данные изъяты> руб. При этом с Талаевой Л.П., как собственника жилого помещения, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение. С неё, а также с остальных ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Талаевой Л.П., Талаеву Д.А., Савельевой Т.А., действующей за себя и <данные изъяты> С.С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Талаевой Л.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>. и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Талаева Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>. и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Савельевой Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Суханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 22.10.2015 года.