Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-964/2019 ~ М-845/2019 от 30.08.2019

72RS0008-01-2019-001344-02

Дело № 2-964/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск                                                               14 октября 2019 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

          судьи                                                                     Дмитриевой М.Ю.,

           с участием

представителя истца                                                 П.Л.Е.,

ответчика                                                                   Т.Е.Л.,

          при секретаре                                                                 С.Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-964/2019 по исковому заявлению Ш.О.Л. к Б.И.Л., Т.Е.Л., администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области, об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности в порядке наследования,

                                        у с т а н о в и л:

Ш.О.Л. (далее истец, наследник) обратилась в суд с исковым заявлением к Б.И.Л., Т.Е.Л., администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области (далее ответчики) об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что истец Ш.О.Л. является дочерью А.Л.Ф., ... года рождения, уроженца ..., умершего ..., проживавшего по адресу: .... Согласно выписки из похозяйственной книги ... от ... наследодателю А.Л.Ф. принадлежит жилой дом, общей площадью 89, 9 кв.м. 1983 года постройки, расположенный по адресу .... Запись внесена на основании переноса из похозяйственной книги от ... – ... ..., ...-... ..., ... – ... ..., ... – ... ..., ...-... ..., ...-..., ..., ...-... ..., ...-... .... Данный жилой дом А.Л.Ф. получил работая в совхозе «Заводоуковский». При жизни наследодатель не оформил надлежащим образом свои права на дом по незнанию, полагая, что достаточно записей в сельской администрации. Однако, при этом он всегда считал данный жилой дом своим собственным имуществом, пользовался им, поддерживал чистоту, проводил ремонт, нес бремя его содержания. ... А.Л.Ф. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: .... Родители и супруга наследодателя умерли уже давно, таким образом, наследниками первой очереди после смерти наследодателя являются его дети – истец Ш.О.Л., ответчики Б.И.Л., и Т.Е.Л.. Наследники Б.И.Л. и Т.Е.Л. на наследство не претендуют, заявление о принятии наследства не подавали и оформлять наследственные права не желают, таким образом, наследником, желающим оформить наследственные права является истец Ш.О.Л. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя истец не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, заявление о принятии наследства нотариусу не подавала. Таким образом, истец пропустила установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. Не смотря на то, что истцом пропущен указанный выше срок, наследство она фактически приняла. Организовала похороны своего отца А.Л.Ф., часть личных вещей взяла себе, часть раздала соседям, осталась проживать в доме, где проживал и был зарегистрирован наследодатель, ухаживала за домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные платежи, следила за сохранностью земельного участка и жилого дома, несла бремя его содержания. Таким образом, истец приняла меры, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В настоящее время оформить наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ..., истец не может в виду того, что спорный жилой дом по вышеуказанному адресу не стоит на кадастровом учете и на него отсутствует государственная регистрация права собственности на наследодателя. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст. ст. 12, 209, 218, 1111, 1112, 1113, 1114, 1115, 1118, 1119, 1121, 1141-1143, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», п. 5 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, истец просит:

Установить факт принятия Ш.О.Л., ... года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ... наследства, открывшегося после смерти А.Л.Ф., ... года рождения, уроженца ..., умершего ... проживающего по адресу: ....

Включить в состав наследства, после смерти А.Л.Ф., умершего ... жилой дом, общей площадью 89, 9 кв.м., находящийся по адресу: ....

Признать за Ш.О.Л., ... года рождения, уроженой ..., в порядке наследования после смерти А.Л.Ф., умершего ..., жилой дом, общей площадью 89, 9 кв.м., находящегося по адресу: ....

Истец Ш.О.Л., ответчик Б.Е.В., представитель ответчика администрации Заводоуковского городского округа, представители третьих лиц: Межрайонной ИФНС России №8 по Тюменской области, Межрегионального территориального Управления федерального агенства по управлению государственным имуществом по Тюменской области, ХМАО, ЯНАО, третье лицо нотариус нотариального округа г. Заводоуковска и Заводоуковского района Тюменской области О.И.И. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.140-143, 145), в судебное заседание не явились.

На основании ч.ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Б.Е.В., представителя ответчика администрации Заводоуковского городского округа, и третьих лиц.

Представитель истца П.Л.Е. в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, также пояснила, что на день смерти истец проживала с отцом по одному адресу, так как ухаживала за больным отцом, и на сегодняшний день она там проживает, но зарегистрироваться в данном жилом помещении не может, так как права на дом не оформлены.

Ответчик Т.Е.Л. в судебном заседании признала исковые требования и согласилась с доводами, изложенными в исковом заявлении. Подтвердила, что истец приняла наследство после смерти отца, так как ходила за ним пока отец болел и после смерти отца осталась проживать в его доме, смотрит за домом, земельным участком, вещи отца раздала нуждающимся. Часть вещей взяла себе, часть соседям раздала. Она –Т.Е.Л. наследство не принимала и на него не претендует.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает требования Ш.О.Л. подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из сообщения нотариуса нотариального округа г. Заводоуковска и Заводоуковского района Тюменской области О.И.И., копии наследственного дела (л.д. 96), судом установлено, что после умершего ... А.Л.Ф. открылось наследство, состоящее со слов наследника из: жилого дома, находящегося по адресу: ...; прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. Наследственное дело заведено по заявлению Ш.Л.Е. от ..., которой нотариусом разъяснено, что поскольку ею пропущен срок для принятия наследства, то ей необходимо представить нотариусу решение об установление факта принятия ею наследства.

В силу ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и ст. 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дедушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. В соответствии с п. 3 ст. 1145 ГК РФ пасынки и падчерицы наследодателя призываются к наследованию как наследники седьмой очереди, то есть только при отсутствии наследников предыдущих шести очередей.

Из справки МО МВД России «Заводоуковский» №39/293463 от 05.08.2019 г., справок Лыбаевской сельской администрации (л.д.87, 158, 167), установлено, что А.Л.Ф., ... г.р. значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... ... по день смерти ... Б.И.Л., ..., значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... ... по ..., в настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... ... по настоящее время. Ш.О.Л., ... г.р. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... ... по настоящее время, но фактически ... проживает по адресу: ....

Из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о рождении, о смерти, о заключении брака, (л.д. 13, 14, 15, 16, 17, 18, 122,154-156), судом установлено, что А.Л.Ф. и Л.Г.А. ... вступили в брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия А.. От брака имели детей: А. (после заключения брака ... - Ш.) Ш.О.Л., Б. (до заключения брака ... –А.) Б.И.Л., Т.Е.Л. (до заключения брака А.) Т.Е.Л.. А.Л.Ф. умер ..., его супруга А.Г.А. умерла ...

Таким образом, наследниками первой очереди по закону после смерти А.Л.Ф. являются его дочери Ш.О.Л., Б.И.Л., Т.Е.Л..

Согласно п.34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом)». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Данные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из показаний свидетеля Р.Л.В., данных ею в судебном заседании, судом установлено, что работает она в Лыбаевской сельской администрации,, истца знает, работают вместе. Подтвердила, что истец проживает по адресу: ..., с того момента как ее отец заболел онкологическим заболеванием. Истец переехала к отцу, ходила за ним, после смерти отца, раздала его вещи малоимущим, осталась проживать в доме отца, смотрит за домом, обрабатывает огород.

Из показаний свидетеля П.М.В., данных ею в судебном заседании, судом установлено, что она проживает по соседству с истцом, которая проживает в доме своего отца, по .... Проживать Ш.О.Л. по данному адресу стала с того момнта как ее отец заболел, после смерти отца, она продолжает проживать в его доме, смотрит за домом, огородом, раздала вещи отца нуждающимся.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из выписки из похозяйственной выписки ... судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 89, 9 кв.м., жилой площадью, 66, 4 кв. м., 1983 года постройки, земельный участок площадью 2600 кв.м. действительно принадлежит А.Л.Ф. по праву собственности. Запись внесена на основании переноса из похозяйственной книги от ... – ... ..., ...-... ..., ... – ... ..., ... – ... ..., ...-... ..., ...-..., ..., ...-... ..., ...-... .... (л.д. 16)

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений от 06.03.2019 г. и от 17.09.2019 года (л.д. 25, 111) сведений об объекте недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: ..., отсутствуют (л.д. 17)

Согласно технического плана здания (л.д. 18-25) жилой дом по адресу: ..., имеет площадь 89,9 кв.м., год завершения строительства здания 1983.

В соответствии с техническим заключением по дому ... .... (л.д.26-38), состояние несущих конструкций индивидуального жилого дома на момент обследование оценивается как работоспособное. Помещения объекта являются пригодными для проживания и пригодными для целевого использования. Реконструкций и перепланировок относительно данных технического здания от 13.05.2019 г. не производилось. Общая площадь объекта обследования 89, 9 кв.м. Конструкции индивидуального жилого дома на момент осмотра не создают угрозы зданию, жизни и здоровью граждан.

Из договора купли-продажи от ..., передаточного акта (л.д. 128, 129, 23) судом установлено, что А.Л.Ф., ... г.р., паспорт гражданина РФ, серия ..., выдан ... ..., код подразделения ... проживающий по адресу: ..., в лице представителя П.Л.Е., ... г.р., действующей на основании нотариальной доверенности ... от ..., именуемая в дальнейшем продавец и Ш.О.Л., ... г.р., именуемая в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: продавец продал покупателю принадлежащий продавцу по праву собственности земельный участок площадью 2600 кв.м с кадастровым номером ..., по адресу: ... Указанный земельный участок принадлежит продавцу А.Л.Ф. по праву собственности на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ... №... выдавший орган: ... ... сделана запись регистрации №..., что подтверждается Свидетельством ... от ...

Согласно Свидетельства о регистрации права от ..., выписки из ЕГРН от 16.09.2019 года (л.д. 24, 107-109) Земельный участок с кадастровым номером: ... по адресу: ..., дом.... принадлежит Ш.О.Л., по праву собственности на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ...

При жизни наследодатель А.Л.Ф. имел жилой дом, расположенный по адресу: ..., согласно записей из похозяйственной книги ... от ..., с 1983 года постоянно проживал в нем по день смерти ..., считал его своим собственным имуществом, пользовался им, поддерживал чистоту, проводил ремонт, нес бремя его содержания. Имел в собственности земельный участок по данному адресу, который в последующем продал своей дочери –истцу. При жизни наследодатель не оформил надлежащим образом свои права на дом по незнанию, полагая, что достаточно записей в сельской администрации.

        В соответствии с ч.1-3 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

     В силу п. 7 ст. 11 Закона РСФСР «О поселковом, сельском Совете

народных депутатов РСФСР» от 19.07.1968 года похозяйственные книги рассматривались как документ первичного учета в сельском Совете народных депутатов.

Согласно Закона РСФСР «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» от 19.07.1968г., похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории Сельского совета граждан и сведений о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые помещения в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация вправе выдать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилую квартиру. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985г.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.02.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом.

Таким образом, похозяйственная книга представляет собой правоустанавливающий документ на жилые дома и помещения в сельской местности, если у гражданина право возникло до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, т.е. до 31.01.1998г.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утв. ЦСУ СССР 25.05.1990г., данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № 10 от 05.01.1979г. Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Следовательно, у суда отсутствуют основания к отказу в требованиях истца о включении в наследственную массу после смерти А.Л.Ф. жилого дома по адресу: ... общей площадью 89,9 кв.м.

Учитывая требования названных выше норм права, представленных истцом доказательств, с достоверностью свидетельствующих о принадлежности А.Л.Ф. жилого дома, расположенного по адресу: ... общей площадью, суд удовлетворяет требования истца, и вышеуказанный жилой дом включает в состав наследства, открывшегося после смерти А.Л.Ф. умершего ....

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что Ш.О.Л. в течение шести месяцев со дня открытия наследства было принято наследство после смерти отца А.Л.Ф. путем совершения действий, свидетельствующих о вступлении во владение наследственным имуществом, и принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (часть личных вещей взяла истец себе, часть раздала по соседям, проживала в доме, ухаживала за домом, земельный участок в собственности истца).

Данный факт никем не оспорен, оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств, в том числе, показаний свидетелей, у суда нет.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать ей свои права наследника.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 1152 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, Ш.О.Л. фактически принявшая наследство после смерти А.Л.Ф., в соответствии с требованиями ст.1152 ГК РФ является собственником данного имущества со дня открытия наследства.

Суд, исследовав все доказательства по делу, полагает требования истца о признании за Ш.О.Л., ... года рождения в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 89, 9 кв.м., расположенный по адресу: ... подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 192 - 199, ст. 268 ГПК РФ, суд

                                                       р е ш и л :

Исковое заявление Ш.О.Л. к Б.И.Л., Т.Е.Л., администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области, об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

    Установить факт принятия Ш.О.Л., ... года рождения, наследства, открывшегося после смерти А.Л.Ф., умершего ... в ....

    Включить в состав наследства, оставшегося после смерти А.Л.Ф., умершего ... в ...., жилой дом общей площадью 89,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

    Признать за Ш.О.Л., ... года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 89,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

         Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

           Судья                                               М.Ю. Дмитриева

        Мотивированное решение составлено 18.10.2019 года.