Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2015 ~ М-535/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-837/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 20 апреля 2015 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ремизовой Е.П., при секретаре Толкушкиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» к Лубниковой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» обратилось в суд с иском к Лубниковой Е.М.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> военном городке <адрес>. При этом длительное время не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 декабря 2014 г. составила 100 453 руб. 20 коп. По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 100 453 руб. 20 коп., пени в размере 8 118 руб. 79 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 371 руб. 44 коп.

Истец ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, сведений о причине неявки не сообщил.

Ответчик Лубникова Е.М. в судебном заседании исковые требования признала. Дополнительно пояснила, что не может оплачивать своевременно жилищно-коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением, у неё на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей.

Третье лицо ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, сведений о причине неявки не сообщило.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65, и ч.ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а, следовательно, и по договору найма специализированного жилищного фонда, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, военный городок, <адрес>, было предоставлено для проживания ФИО1 на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом передан для обслуживания управляющей компании ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, Технического соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления специализированным жилищным фон<адрес>-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ и приложенного к нему акта № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, из которой видно, что платежи по оплате коммунальных услуг вносились ответчиком не ежемесячно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 100 453 руб. 20 коп. В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг истцом обоснованно начислены пени за указанный период в размере 8 118 руб. 79 коп. Расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг и пени произведены истцом верно, ответчиком не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с Лубниковой Е.М.задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 100 453 руб. 20 коп., пени 8 118 руб. 79 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 371 руб.44 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лубниковой ФИО6 в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2013 года по декабрь 2015 года включительно в размере 100 453 руб. 20 коп., пени в размере 8 118 руб. 79 коп., расходы по уплате государственный пошлины в размере 3 371 руб. 44 коп., а всего 111943 рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П. Ремизова

Копия верна, решение не вступило в законную силу, судья Е.П. Ремизова