Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1288/2020 ~ М-801/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-1288(2020)                                                                                копия:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2020 года                                                                             г. Пермь

          Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Пермяковой О.А., с участием истца Тынкасова А.С., представителя ответчика ООО «СТИН» Звягина М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тынкасова ФИО7 к Мельникову ФИО8, ООО «Строительство-Инвестиции», Межрайонная ИФНС России № 19 по Пермскому краю, ИФНС России по Мотовилихинскому району г. Перми об освобождении имущества от ареста,

установил:

          Тынкасов А.С. обратился в суд с иском с учетом уточнения заявленных исковых требований к Мельникову ФИО9, ООО «Строительство-Инвестиции», Межрайонная ИФНС России № 19 по Пермскому краю, ИФНС России по Мотовилихинскому району г. Перми об освобождении имущества от ареста, указав, что решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 2-2349(2019) в пользу ООО «СТИН» из чужого незаконного владения Мельникова С.А. истребовано здание электроцеха, площадью 188 кв.м., кадастровый №, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СТИН» и Тынкасовым А.С. заключен договор об уступке права требования (цессии) в соответствии с которым ООО «СТИН» уступило Тынкасову А.С. право требования к ответчику Мельникову С.А. по исполнению решения Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 2-2349(2019) об истребовании из незаконного владения Мельникова С.А. здания электроцеха. Определением Пермского районного суда Пермского края произведена замена стороны в установленном решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. правоотношении - взыскатель по гражданскому делу №2-2349(2019) заменен с ООО «СТИН» на Тынкасова А.С. На сегодняшний день Тынкасов А.С. лишен возможности реализовать свои права собственности в отношении здания электроцеха, осуществить обязательную регистрацию перехода права на здание электроцеха в Управлении Росреестра по Пермскому краю в связи с обеспечительными мерами в виде ареста, принятыми судебными органами, а также в связи с наложенными судебными приставами-исполнителями ограничениями в виде запрета на регистрационные действия в отношении указанного здания электроцеха. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. № № Управление Росреестра по Пермскому краю проинформировало Тынкасова А.С. о приостановлении действий по государственной регистрации права в отношении здания электроцеха, в том числе в связи с поступлением в орган регистрации прав судебного акта и актов уполномоченных органов о наложении ареста на недвижимое имущество и о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом. В ЕГРН зарегистрированы следующие аресты: арест, наложенный на основании определения Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. материал № 3/2-16/13, номер записи в № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ), номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра наложенного на основании Постановления Отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Арестованное имущество истребовано в пользу истца и находится на территории Пермского муниципального района.

        Истец Тынкасов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

        Представитель ответчика ООО «Стин» Звягин М.Г. в суде с иском согласился, пояснив, что здание электроцеха принадлежало ООО «СТИН» на праве собственности, на основании решения суда данное имущество было истребовано из незаконного владения Мельникова С.А., впоследствие на основании договора уступки права требования Тынкасову А.С. было передано право требования по гражданскому делу № 2-2349(2019). В настоящее время здание электроцеха находится во владении Тынкасова А.С.

         Представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № 19 по Пермскому краю, ИФНС России по Мотовилихинскому району г. Перми в суд не явились, извещены о рассмотрении дела судебным извещением. В отзыве на иск ИФНС России по Мотовилихинскому району г. Перми возражало против удовлетворения заявленных исковых требований.

         Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, направили в адрес суда отзыв по иску, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

         Представители третьих лиц Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю, Отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП России по Пермскому краю в суд не явились, извещены о рассмотрении дела.

        Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 2-2349(2019) исковые требования ООО «Строительство-Инвестиции»    к Мельникову С.А. об истребовании здания электроцеха из чужого незаконного владения были удовлетворены. Из чужого незаконного владения Мельникова С.А. в пользу ООО «Строительство-Инвестиции» истребовано здание электроцеха, площадью 188 кв.м., кадастровый №, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судом при рассмотрении дела было установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом дополнения к нему от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «СТИН» приобрело у СХПК «Прикамье» на открытом аукционе имущество, в том числе: здание электроцеха д. Шилово, по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. приобретенное имущество передано от СХПК «Прикамье» к ООО «СТИН». Оплата приобретенного имущества произведена ООО «СТИН» в полном объеме, что следует из отчета конкурсного управляющего СХПК «Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ., актов приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Здание электроцеха передано в фактическое владение ООО «СТИН» от СХПК «Прикамье», отсутствие государственной регистрации права собственности не лишает ООО «СТИН» требовать защиты права на приобретенное имущество путем предъявления виндикационного иска (л.д. 14-19).

         Определением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 2-2349(2019) произведена замена стороны в установленном решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. правоотношении, заменен взыскатель ООО «СТИН» на Тынкасова А.С. (л.д. 20-21).

        Из уведомления о приостановлении государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ., уведомления о приостановлении государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в орган регистрации права поступил судебный акт и акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, и о запрете совершать определенные действия в отношении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: арест, наложенный на основании определения Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. материал №, номер записи в № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ), номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра наложенного на основании Постановления Отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что определением Пермским районным судом Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №(2019), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., разъяснено, что решение Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. является основанием для возникновения права собственности ООО «СТИН» на здание с кадастровым номером №, а также разъяснено, что определение Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., является основанием для возникновения права собственности Тынкасова А.С. на здание с кадастровым номером №. В связи с чем основания для приостановления по п.5 ч.1 ст. 26 Закона устранены (л.д. 22-25, 183-186).

Согласно статье 80, 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснениям, содержащимся в абз. 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе, наложить арест на имущество должника. При наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику собственник имущества (законный владелец иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вышеуказанные аресты и запреты на здание электроцеха, наложенные по обязательствам Мельникова С.А., подлежат снятию, поскольку данное имущество Мельникову С.А. не принадлежит, изъято из его незаконного владения по решению суда. В настоящее время законным владельцем является Тынкасов А.С.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          Иск Тынкасова ФИО10 удовлетворить.

          Освободить здание электроцеха, площадью 188 кв.м., кадастровый №, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>а:

         - от ареста, наложенного на основании определения Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. материал №, номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

     от запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ), номер записи в № от ДД.ММ.ГГГГ;

     от запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в № от ДД.ММ.ГГГГ;

     от запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

     от запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

     от запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

     от запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра, наложенного на основании Постановления Отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

     от запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госресстра наложенного на основании Постановления Отдела судебных приставов по Пермскому району УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

                         Судья:/подпись/

         Решение в окончательной форме составлено 18 июня 2020 года.

                         Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда:                                Безматерных О.В.

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1288(2020)

Пермского районного суда Пермского края

59RS0008-01-2020-001038-97