Определение о возвращении заявления по делу № М-1447/2024 от 12.02.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес                16 февраля 2024 года

Судья Бутырского районного суда адрес фио, рассмотрев исковое заявление Чернявского Николая Васильевича, Зайченко Вероники Игоревны к Зайченко Игорю Александровичу, Сентюриной Марине Николаевне о признании договора найма недействительным, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Чернявский Н.В., Зайченко В.И. обратились в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Зайченко И.А., Сентюриной М.Н. о признании договора найма недействительным, взыскании денежных средств.

Изучив исковое заявление истцов, а также документы, приложенные к исковому заявлению, суд приходит к выводу, что имеются препятствия к принятию заявления и возбуждении гражданского дела в районном суде общей юрисдикции в качестве суда первой инстанции, в силу следующего.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу закона, иски о любых правах на недвижимое имущество (нарушении этих прав), на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества, иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства, в случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.

К искам о правах на жилые помещения, подсудность которых определяется по правилам ст. 30 ГПК РФ, относятся не только иски о праве собственности, но и иски о любых правах на эти жилые помещения: об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, о праве найма, о праве социального найма, о праве пользования, об утрате права пользования и другие.

Как следует из материалов гражданского дела, спорное жилое имущество находится по адресу: адрес., адрес, ГП-4, уч.161, который не относится к территориальной подсудности Бутырского районного суда адрес.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым возвратить исковое заявление в связи с его неподсудностью, разъяснив заявителю право на обращение в суд по месту нахождения имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.136 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Чернявского Николая Васильевича, Зайченко Вероники Игоревны к Зайченко Игорю Александровичу, Сентюриной Марине Николаевне о признании договора найма недействительным, взыскании денежных средств.

Разъяснив, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца (заявителя) в суд с иском (заявлением) к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом (заявителем) будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Мосгорсуд через Бутырский суд в течение 15 дней.

Судья: Игнатова Е.А.

Бутырский районный суд адрес адрес, Москва, 127018 тел.: телефон факс: (499) 482-52-83 E-mail: sostav-gr@03.msksud.ru № М-1447/2023 На № ___от 16.02.2024 г
		Чернявский Николай Владиславович ...адрес

Бутырский районный суд адрес направляет в Ваш адрес копию определения суда о возврате искового заявления Чернявского Николая Васильевича, Зайченко Вероники Игоревны к Зайченко Игорю Александровичу, Сентюриной Марине Николаевне о признании договора найма недействительным, взыскании денежных средств.

Приложение: определение суда с приложенными документами.

Судья фио