Решение по делу № 2-5640/2014 ~ М-5132/2014 от 23.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2014 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Зониной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5640/14 по иску Барановой Елены Александровны к Администрации города Королёва Московской области о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Баранова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Королёва Московской области, в котором просит признать за нею право собственности на № долю квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга Б. умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указывает на то, что является наследником по закону после смерти Б., однако не может оформить право собственности на указанное имущество, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на переданную ему на основании договора приватизации № долю спорного жилого помещения.

В судебном заседании Баранова Е.А. поддержала заявленные исковые требования.

Администрации города Королёва Московской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б..

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что Баранова Е.А. является единственным наследником по закону после смерти своего супруга Б.., принявшим наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что наследодатель являлся сособственником № доли квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истица, в связи с тем, что наследодатель умер не зарегистрировав свое право собственности на долю спорной квартиры, она лишена возможности получить в собственность наследственное имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции от 21 декабря 1993 г.) предусмотрено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано(абз.3).

Как видно из материалов дела, воля Б. на приватизацию занимаемой квартиры была выражена в его действиях, а именно в подписании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, приведенные положения закона и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью Б.., то есть по не зависящим от него причинам, однако последние при жизни выразили свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в чем по смыслу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" им не могло быть отказано.

Таким образом, суд считает, что за Баранова Е.А. подлежит признанию право собственности на № долю квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга Б.., умершего ДД.ММ.ГГГГ., выразившего при жизни волю на приватизацию указанной квартиры, но лишенный, по не зависящим от него причинам, возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановой Елены Александровны – удовлетворить.

Признать за Барановой Еленой Александровной право собственности на № долю квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга Ф. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 12.12.2014 г.